【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
床暖房
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
物件概要
| 価格 | 1億1,399万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根２丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『ときわ台』 徒歩14分 (約1120m) 東京メトロ有楽町線『小竹向原』 徒歩15分 (約1200m) 西武有楽町線『新桜台』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 公142.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KBI-YKH25-10-3122号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺3階建 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公80.91㎡(24.47坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・新たな防火規制区域・第二種高度地区・最低敷地面積60㎡・日影規制（一）3h-2h/4m | ||
| 小学区 | 上板橋第二小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 上板橋第二中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上板橋第二小学校 徒歩9分 (約710m) 板橋区立上板橋第二中学校 徒歩15分 (約1140m) 東武東上線 ときわ台駅 北口 徒歩16分 (約1210m) 小竹向原駅 徒歩15分 (約1180m) くらもちクリーニング 徒歩2分 (約90m) 板橋区立東山みなみ公園 徒歩3分 (約170m) 板橋東新町郵便局 徒歩6分 (約410m) 八百屋のヤオピー 徒歩6分 (約470m) コモディイイダ・ダイソー 東新町店 徒歩7分 (約500m) オーケー 大谷口店 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | ■住所：小茂根2-4-7 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：木造スレート葺3階建 ■総階数：3階建 ■総戸数：1棟 ■建物完成時期：2026年4月下旬予定 ■土地権利：所有権 ■間取り：3(4)SLDK ■バルコニー面積：（ルーフバルコニー付） ■駐車場：あり（駐車2台可） ■設備：床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、タッチレス水栓、スマートキー、三面鏡付洗面化粧台、全窓ペアガラス、カラーモニターインターフォン、ルーフバルコニー ■備考：準耐火建築物、フラット35S利用可能、30年長期サポート、建物面積に自動車車庫等部分および駐輪場部分約14.48㎡を含む ■現況：建築中 ■引渡時期：2026年5月下旬相談 【アクセス】 ■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩14分 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4666175 | 取引態様 | 媒介 |
