南向き、18帖超のLDK。太陽光発電標準設置の省エネに配慮した4LDK新築分譲住宅。
【間取り】
LDK18畳超と4寝室を備えた、延床面積約103㎡の広々2階建て物件です。全居室にクローゼット、さらにWICやSICなど収納が充実しています。南西向きのバルコニーで日当たりも良好です
【外観】
太陽光発電システムの導入が予定された、省エネに配慮した新築住宅。システムキッチンや浴室乾燥機など、充実の設備が備わる予定です。
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【外観】 太陽光発電システムの導入が予定された、省エネに配慮した新築住宅。システムキッチンや浴室乾燥機など、充実の設備が備わる予定です。 
【前面道路含む現地写真】 陽光が降り注ぐ明るい敷地です。125平米を超えるゆとりの土地面積があり、2階建ての建物プランもゆったりと配置することが可能です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺の住宅地は整理されており、落ち着いた街並みが広がります。徒歩圏内に病院や公園もあり、長く住み続けるのに適した環境です。 
【前面道路含む現地写真】 入口となる前面道路は落ち着いた雰囲気。駅からの道のりも分かりやすく、家族が帰宅する際にも心地よさを感じられるアプローチです。 
【前面道路含む現地写真】 都会の中にありながら、季節の移ろいを楽しめる緑豊かな環境。家族の思い出を育む、穏やかで心地よい新生活をスタートさせるのに適した場所です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ
トイレ2箇所
LDK18畳以上
主な特徴
南側道路面す
2階建
【快適な新生活を支える先進設備とゆとりの間取り】◆南側からの豊かな陽光が差し込むリビングは18帖超の広さ◆家族構成に合わせて使い分け可能な4つの居室を確保◆家事効率を高めるシステムキッチンや浴室乾燥機を完備◆東京都の太陽光発電設置義務に対応した次世代型の住まい◆地盤保証20年、シロアリ保証5年など、長く安心して暮らせるサポート体制◆上板橋駅から徒歩13分、周辺にはスーパーやコンビニが揃う便利な立地
物件概要
| 価格 | 7,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都板橋区前野町６丁目26-12 | ||
| アクセス | 東武東上線『上板橋』 徒歩12分 (約950m) 東武東上線『ときわ台』 徒歩16分 (約1270m) 都営三田線『志村三丁目』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公103.69㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第26UDI1T建00458号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.96㎡(38.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 南側(私道)幅 約4.0m 北側(私道)幅 約2.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 中台小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 上板橋第三中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上板橋駅 北口 徒歩12分 (約950m) 東武東上線 ときわ台駅 南口 徒歩18分 (約1370m) 志村三丁目 徒歩21分 (約1640m) 板橋区立中台小学校 徒歩7分 (約520m) 板橋区立上板橋第三中学校 徒歩6分 (約440m) 東武ストア 前野町店 徒歩7分 (約520m) セブン-イレブン 板橋前野町６丁目店 徒歩3分 (約230m) ドラッグセイムス 中台板橋店 徒歩10分 (約760m) 慈誠会前野病院 徒歩8分 (約630m) 板橋中台郵便局 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ■住所：前野町6-26-12 ■用途地域：第一種住居地域 ■建物構造：木造2階建て ■総階数：2階 ■総戸数：全1戸 ■建物完成時期：2026年10月下旬予定 ■土地権利：所有権 ■間取り：4LDK ■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気、太陽光発電、システムキッチン、浴室乾燥機、エコジョーズ、ペアガラス、SIC、WIC ■備考：太陽光設置義務有、地盤保証20年、シロアリ保証5年、隣地雨樋越境有、西・南側道路持分有 ■現況：更地 ■引渡時期：要相談 【アクセス】 ■東武東上線「上板橋」駅徒歩13分 ■東武東上線「ときわ台」駅徒歩17分 ■都営三田線「志村三丁目」駅徒歩18分（ネット情報） 【新規リフォーム内容】 なし |
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| 物件番号 | 4785909 | 取引態様 | 媒介 |
板橋区前野町の閑静な住宅街に位置する、全1棟の分譲住宅です。周辺は第一種住居地域の落ち着いた環境で、公園や教育施設も身近に揃います。建物はベタ基礎、アルミ樹脂複合サッシ、ペアガラスなど構造・仕様にもこだわっており、夏は涼しく冬は暖かい住環境を提供します。太陽光発電システムの設置により、環境への配慮と光熱費の低減を両立。完成予想パースや間取り図を参考に、ぜひ新しい暮らしをイメージしてください。現地のご案内や資金計画など、何でもお気軽にお問い合わせください。