高麗川駅徒歩13分。約39坪・建築条件なしで、自分らしい家づくりを
【区画図】
【外観】
建物と門まわりを見渡せる、道路側からの外観です。
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【外観】 建物と門まわりを見渡せる、道路側からの外観です。 
【前面道路含む現地写真】 建物と前面道路の位置関係が分かる、正面からの外観です。 
【前面道路含む現地写真】 敷地前の道路と周辺の街並みを望む一枚です。 
【前面道路含む現地写真】 歩道のある周辺道路と、住宅が並ぶ街並みです。 
【前面道路含む現地写真】 周辺の道路風景。沿道の建物や緑の様子が分かります。 
【その他屋外】 植栽に囲まれた建物を、別の角度からご覧いただけます。 こちらの空き地は県所有地です。 
市松模様の床が印象的な、バルコニーに面した洋室です。 ※本画像は、AI加工により室内の家具・残置物を除去し、隠れていた床・壁等を補完したイメージです。実際の現況とは異なります。 -
【外観写真】 瓦屋根とバルコニーが目を引く、2階建ての外観です。 
【外観写真】 門から玄関へ続くアプローチと、建物正面の様子です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
眺望良好
陽当り良好
角地
即引渡可
建築条件無
【この場所から、思い描いた家づくりを】
◆「せっかくなら、建築会社も間取りもこだわりたい」。そんな方にぜひご検討いただきたい、建築条件なしの土地です。
◆公簿130.14㎡（約39.36坪）。家族が集まるリビングや趣味のスペースなど、大切にしたい暮らしを建築会社へご相談いただけます。
◆南東側の幅員約7.6m公道に、間口約13.05mで接道。建物の配置や玄関まわりも、現地を見ながら一緒にイメージしてみませんか。
◆JR川越線・八高線「高麗川」駅徒歩13分。2路線を利用できる駅が暮らしの拠点に。
◆隣地は埼玉県所有地です。周囲の様子も含め、ぜひ現地でご確認ください。
◆所有権・第一種住居地域。建ぺい率60％、容積率200％。現況古家付きです。
※建築計画は法令等の確認が必要です。隣地の将来の利用を保証するものではありません。
物件概要
| 価格 | 1,420万円 | 坪単価 | 坪36.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県日高市大字猿田 | ||
| アクセス | ＪＲ川越線『高麗川駅』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ八高線『高麗川駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 土地面積 | 公130.14㎡(39.36坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.6m 間口 約13.05m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高麗川小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 高麗川中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■住所：埼玉県日高市大字猿田147-3 ■用途地域：第一種住居地域 ■建物構造：木造 ■総階数：地上2階 ■建物完成時期：1987年12月 ■土地権利：所有権 ■備考：土地面積130.14㎡、建物面積94.39㎡。市街化区域、地目：宅地、建ぺい率60％、容積率200％。 ■現況：空家 ■引渡時期：即時 |
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| 物件番号 | 4914346 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：徳永吉昭
私がぜひ注目していただきたいのは、約39坪の敷地と、南東側公道に約13.05m接する間口です。「どんな家で、どんな毎日を過ごしたいか」を思い描きながら、ご覧いただきたい土地です。建築条件がないので、お好みの建築会社と家づくりを検討いただけます。隣地が埼玉県所有地である点も、現地を見る際のポイントです。周辺の様子や古家の状態も含め、ご一緒に確認しましょう。ご希望の暮らしを、ぜひお聞かせください。