【DIY好き必見】自分好みに作り上げる、小竹向原エリアの秘密基地
【外観】
東京メトロ「小竹向原」駅より徒歩12分の好立地。DIYやリノベーションを楽しみたい方に適した、2階建て3DKの古家です。
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【外観】 東京メトロ「小竹向原」駅より徒歩12分の好立地。DIYやリノベーションを楽しみたい方に適した、2階建て3DKの古家です。 
【外観写真】 3路線利用可能な利便性の高さが魅力。周辺にはスーパーや図書館など生活施設が徒歩圏内に充実しており、暮らしやすい環境です。 
【キッチン】 ダイニングキッチンは、お好みの設備に入れ替えて機能的な空間に。自分らしい暮らしを形にするための、自由なベースとなる場所です。 
【キッチン】 窓から光が差し込むキッチン。古さを味として活かすか、最新設備に刷新するか。DIY好きの方にぴったりのリフォーム素材です。 
【和室】 趣ある和室は、畳の香りに包まれる落ち着いた空間。ライフスタイルに合わせて洋室へ変更するなど、リフォームプランもございます。 
【和室】 木の質感を活かした落ち着きある内装。自分自身の手で少しずつ手をかけることで、住まいへの愛着が一層深まっていきます。 
【浴室】 ブルーのタイルが爽やかな印象を与える浴室。一日の疲れを癒やす場所として、最新のバスルームへの交換も検討可能です。 -
【トイレ】 明るい色味のタイルが印象的なお手洗い。窓からの換気も良好で、お好みの内装へカスタマイズする楽しみも広がります。 
【和室】 2階和室は、静かなプライベート空間として最適。お好みの壁紙や床材を選び、理想の寝室や趣味の部屋に仕上げられます。 
【収納】 各所に配置された収納スペース。限られた面積を有効に活用できる、使い勝手の良い間取り構成が日々の生活を支えます。 
【和室】 窓が多く、心地よい風が通り抜ける居室。ワークスペースやアトリエとしても適しており、集中して作業に取り組める環境です。 
【和室】 続き間として利用できる和室は、開放感のある空間を演出。間仕切りを工夫することで、ライフスタイルに合わせた柔軟な設計が可能です。 
【廊下】 木の温もりが感じられる階段。丁寧な塗装やメンテナンスを施すことで、さらに味わい深い表情に変わるヴィンテージな魅力があります。 
【廊下】 2階の廊下部分は各個室を繋ぐ動線の中心。レトロな照明器具が似合う落ち着いた雰囲気で、住まい全体の統一感を演出できます。 -
【庭】 土間うち予定です、写真は随時更新します(2026/07/02) 
【庭】 新規積みなおし予定です、写真は随時更新します（2026/07/02） 
【その他屋外】 取り換え予定です、写真は随時更新いたします。（2026/07/02）
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
再建築不可
【DIY好き必見】自分好みに作り上げる、小竹向原エリアの秘密基地。◆東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩12分の好立地◆「自分の手で、愛着の湧く住まいを作りたい」そんな方に最適な素材◆売主にて外構の一部（ブロック塀・ポスト・土間打ち）を整備予定◆スーパー「オーケー」まで徒歩6分、生活利便施設が充実した住環境◆3DKの間取りをベースに、自由な発想で理想の空間を形にできます
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ副都心線『小竹向原』 徒歩12分 (約890m) 東武東上線『ときわ台』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 公53.05㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公64.29㎡(19.44坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 接道・法定外道路 | |
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・高度地区（第２種高度地区22ｍ）・特別工業地区・新たな防火規制区域 | ||
| 小学区 | 上板橋第二小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 板橋第二中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小竹向原駅 徒歩11分 (約830m) 東武東上線 ときわ台駅 南口 徒歩20分 (約1580m) 上板橋第二小学校 徒歩5分 (約340m) 板橋区立上板橋第二中学校 徒歩10分 (約790m) よしやセーヌ大谷口店／ダイソー大谷口店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート小茂根二丁目店 徒歩5分 (約330m) 小茂根内科クリニック 徒歩7分 (約530m) トモズ 大谷口店 徒歩3分 (約240m) 板橋大谷口北郵便局 徒歩5分 (約350m) 板橋警察署 茂呂交番 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ■住所：小茂根1丁目1-14 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：木造瓦葺2階建 ■総階数：2階建 ■建物完成時期：1977年(昭和52年)1月 ■土地権利：所有権 ■間取り：3DK ■設備：公営水道、都市ガス、本下水 ■備考：再建築不可、売主にて前面ブロック撤去・ブロック新規積み直し・新規ポスト設置・庭の土間打ちを実施予定 ■現況：空室 ■引渡時期：現況有姿・要リフォーム 【アクセス】 ■東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩12分 ■東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩12分 ■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩19分 【新規リフォーム内容】 前面ブロック撤去、ブロック新規積み直し、新規ポスト設置、庭の土間打ち（売主にて実施予定） |
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| 物件番号 | 4777004 | 取引態様 | 媒介 |
【手をかけるほど好きになる家。自由にリノベーションを楽しめる古家が登場】◆東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩12分◆DIY・リノベーションのベースとして最適な中古戸建です◆前面ブロック撤去や庭の土間打ちなどは売主様にて実施予定◆第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街◆オーケー小茂根店（徒歩6分）やコンビニ、図書館など周辺施設が充実◆再建築不可物件につき、既存建物を活かしたこだわりの住まいづくりをお楽しみいただけます。理想のリノベーションプランをご検討ください。