駅徒歩5分×小学校徒歩1分。都心アクセス良好な2LDK+Sの新築住宅が誕生！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ
トイレ2箇所
クローゼット2箇所
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
【池袋まで1駅7分の軽快アクセス。教育施設が身近な新築戸建】
◆東武東上線「上板橋」駅徒歩5分の好立地。毎日の通勤や通学にゆとりが生まれます。
◆中台小学校まで徒歩1分、上板橋第三中学校まで徒歩5分。お子様の通学負担が少なく、親御様も安心してお過ごしいただけます。
◆新築ならではの最新設備。1階と2階の2か所にトイレがあり、機能的な2LDK+Sの間取りです。
◆2階LDKは13.7帖。南側にバルコニーを配置し、日当たりも考慮されています。
◆小型車用の車庫を完備。周辺には公園や教育施設、買い物施設が充実しており、ファミリーに最適な住環境です。
◆(旧法)借地権付き物件のため、周辺相場と比較して検討しやすい価格設定となっています。月々の地代も8,970円と抑えられています。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台４丁目16-14 | ||
| アクセス | 東武東上線『上板橋』 徒歩5分 (約390m) 東武東上線『ときわ台』 徒歩15分 (約1170m) 都営三田線『志村三丁目』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公71.21㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公45.62㎡(13.80坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 旧法賃借権 借地料8970円/月 期間:20年カ月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 200%(一部160% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中台小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 上板橋第三中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末 |
| その他費用 | 借地料8970円/月 期間:20年カ月 |
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| 周辺環境 | 上板橋駅 北口 徒歩5分 (約390m) 東武東上線 ときわ台駅 南口 徒歩15分 (約1180m) 志村三丁目 徒歩24分 (約1910m) スーパーベルクス 板橋中台店 徒歩6分 (約430m) セブン-イレブン 板橋教育科学館前店 徒歩2分 (約130m) トモズ 上板橋北口店 徒歩4分 (約320m) 望月外科医院 徒歩1分 (約30m) 板橋中台郵便局 徒歩4分 (約290m) 上板橋駅前交番 徒歩5分 (約400m) 新常盤児童遊園 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | ■住所：常盤台4-16-14 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：木造３階建て ■総階数：3階 ■総戸数：1戸 ■建物完成時期：令和8年12月完成予定 ■土地権利：(旧法) 借地権 ■所在階：1-3階 ■間取り：2LDK+S ■駐車場：あり（車庫・小型車） ■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、トイレ2か所、小型車庫 ■備考：地代8,970円/月、借地権期間20年 ■現況：建築中 ■引渡時期：令和8年12月頃予定 【アクセス】 ■東武東上線「上板橋」駅 徒歩5分 ■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩14分（ネット情報） ■東武東上線「池袋」駅 準急7分 |
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| 物件番号 | 4786278 | 取引態様 | 媒介 |
【小学校まで徒歩1分の安心感。駅徒歩5分の新築2LDK+S】
◆東武東上線「上板橋」駅から徒歩5分の便利な立地に誕生する新築戸建です。
◆「池袋」駅まで準急利用で1駅（約7分）と、都心へのアクセスもスムーズです。
◆区立中台小学校まで約90m（徒歩1分）、区立上板橋第三中学校まで約400m（徒歩5分）と、お子様の教育環境が整っています。
◆建物は71.21㎡の2LDK+S。トイレ2か所や小型車用車庫など、暮らしやすさに配慮された設計です。
◆13.7帖のLDKは家族が自然と集まる快適な空間。全室に収納スペースを完備しています。
◆周辺は第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅街。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物も便利です。