2駅利用可能な利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた1LDK。日常にゆとりを感じられる住まいです。
【間取り】
LDK約14帖＋洋室6帖のゆとりある1LDK。水回りを集約し家事動線も良好。南向きバルコニーで採光確保、収納も充実した使いやすい間取りです。
【外観】
落ち着いた色合いの外観で、周辺の街並みに自然と馴染むマンション。前面道路も広めで、車や自転車の出入りがしやすい配置です。
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【外観】 落ち着いた色合いの外観で、周辺の街並みに自然と馴染むマンション。前面道路も広めで、車や自転車の出入りがしやすい配置です。 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【ダイニングキッチン】 
【玄関】 -
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【洗濯機置場】 -
【防犯設備】 
【眺望写真】 
【バルコニー】 
【エントランス】 レトロな雰囲気を残したエントランス。ガラス扉で外から中の様子が確認でき、来訪者を迎えやすい造りとなっています。 
【共用部分】 エレベーター付きで、重い荷物や日々の移動もスムーズ。共用部はシンプルで、管理状態も確認しやすい空間です。 
【共用部分】 屋根付きの駐輪スペースを確保。通勤・通学や近隣への移動に自転車を利用される方にも便利な共用設備です。 
【共用部分】 敷地内に管理人室が設けられており、日常の管理体制にも配慮されたマンション。共用部の維持管理が期待できます。 -
【共用部分】 各戸分の郵便受けが整然と並び、共用部としての管理状況がうかがえます。日常的な郵便物の受け取りも安心です。 
【共用部分】 分別されたゴミ置場が敷地内にあり、日々のゴミ出しもスムーズ。共用部としての使いやすさが考えられています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
全室南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
【物件アピールポイント！】
◆東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分、「上板橋」駅徒歩10分の2駅利用可能な立地。
◆約14帖のLDKと約6帖の洋室を備えた1LDKで、生活空間にゆとりがあります。
◆水回りがまとまった間取りで、日々の家事動線も考慮された設計。
◆バルコニー付きで、室内に自然光を取り込みやすい住空間。
◆城北中央公園が徒歩圏内にあり、散策や休日のリフレッシュにも利用しやすい環境。
◆周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活利便施設が揃っています。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区東新町１丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『ときわ台』 徒歩10分 (約740m) 東武東上線『上板橋』 徒歩10分 (約790m) |
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| 専有面積 | 壁芯 40.50㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年01月 キッチン・浴室・トイレ キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 ■その他(照明器具一部、トイレ扉） ■床?フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) ■壁・天井?クロス貼(洗面室、トイレ ■ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,000円/月～20,000円/月 【バイク置き場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜川小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 桜川中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,260円/月 | 修繕積立金 | 9,928円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 板橋区立上板橋第四小学校 徒歩5分 (約370m) 板橋区立上板橋第三中学校 徒歩9分 (約650m) 東新町一丁目バス停 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン 板橋東新町若木通り店 徒歩3分 (約220m) 竹川病院 徒歩4分 (約320m) 常盤台区民事務所 徒歩4分 (約320m) 板橋常盤台三郵便局 徒歩5分 (約400m) ビッグ・エー 上板橋店 徒歩7分 (約530m) 東武東上線 ときわ台駅 南口 徒歩10分 (約800m) 上板橋駅 北口 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ■エレベーター／有■駐輪場／有 【物件アピールポイント】 ■２駅利用可～両駅前生活利便施設豊富です～ ■都立城北中央公園徒歩圏～レジャー散策に最適です～ ■約14帖の広々としたＬＤＫ |
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| 物件番号 | 4577131 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：徳永吉昭
担当者コメント（400字）
本物件は、2駅が徒歩圏内にあり、通勤や外出先に応じて駅を使い分けられる点が魅力です。LDKは約14帖とゆとりがあり、ダイニングとリビングを分けて配置しやすく、生活スタイルに合わせた家具レイアウトが可能です。洋室も独立性が高く、寝室としてはもちろん、在宅ワーク用の空間としても活用しやすい間取りとなっています。水回りがまとまっているため、家事の動線がシンプルで日々の負担を抑えやすい点もポイントです。周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活利便施設が揃い、城北中央公園も徒歩圏内。利便性と住環境のバランスを重視される方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。