2沿線利用可能！陽当り良好な東向き3DK！リフォーム歴＆両面バルコニー＆浴室に窓のある魅力的な住戸
【間取り】
専有面積51.01平米、東向きの3DK！両面バルコニー、浴室に窓あり、リフォーム履歴あり、通風・眺望良好です。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ二口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
バルコニー
平面駐車場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
ペット不可
【交通】
東武東上線「上板橋」駅 徒歩16分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩19分
【おすすめポイント】
◆東向き×両面バルコニー。3階部分ならではの明るい住空間と開放的な眺望が手に入ります。
◆内装リフォームを実施しており、室内コンディションは良好です。
◆2路線が利用可能。都心へのアクセスもスムーズです。
◆総戸数115戸の安定した管理体制。敷地内公園やバイク置場などの共用設備も整っています。
◆周辺にはコンビニ（徒歩3分）やスーパー「ダイエー」（徒歩9分）があり、日常の買い出しに困りません。
◆区立若木小学校、中台中学校が学区内。教育施設や公園も近く、穏やかな住環境が魅力です。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区若木３丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『上板橋』 徒歩15分 (約1168m) 都営三田線『志村三丁目』 徒歩17分 (約1286m) 東武東上線『東武練馬』 徒歩20分 (約1550m) |
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| 専有面積 | 内法 51.01㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 116戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 | ||
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若木小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:88円 |
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| 備考 | ■所在（住居表示）／東京都板橋区若木3丁目12番 ■権利／所有権 ■用途地域／第1種中高層住居専用地域 ■構造／RC造 ■築年数／1970年8月 ■階数／5階建 3階部分 ■専有面積（内法）／51.01㎡ ■バルコニー／4.5㎡ ■間取り／3DK ■施工会社／東京都住宅供給公社 ■分譲会社／東京都住宅供給公社 ■総戸数／115戸（若木住宅1～3棟合計） ■管理形態／全部委託 ■管理費／月額9,000 ■他費用／月額88円 ■修繕積立金／月額11,000 ■ガス／都市ガス ■飲料水／公営水道 ■汚水／下水道 ■給湯／ガス給湯器 ■現況／居住中 ■時期／相談 ★新規内装リフォーム履歴あり ★両面バルコニー ★浴室に窓 ★敷地内に公園あり |
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| 物件番号 | 4657777 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、人気の板橋区若木エリアに位置する「若木住宅 3号棟」の3階部分です。
最大の魅力は、東向き住戸ならではの陽当たりの良さと、両面バルコニーによる通風の良さ。
1970年築ではありますが、これまでにリフォームが行われており、室内は大変丁寧に使用されています。
周辺は西台公園をはじめ緑も多く、コンビニやスーパーも近いため、生活の利便性と住環境のバランスが取れています。
3DKという間取りは各部屋を独立して使いやすく、様々なライフスタイルに対応可能です。
現在居住中ですが、居住中も内見が可能です。
ぜひ一度、実際の物件をご見学ください。