【間取り】
専有面積80.2平米、4LDKのリノベーション物件！3面バルコニー・採光（南・北・西）ですべてのお部屋に窓がある開放的な住空間です。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
オートロック
南西向
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
【三方角部屋×80平米超4LDKの開放的な空間】
◆3面バルコニーの角部屋（南・北・西）明るく風通しの良い住空間
◆専有面積80.20平米のゆとりある空間をフルリノベーション
◆ペット飼育可能！（細則あり）
◆ReFaのシャワーヘッドやエアコン1台設置など充実の設備内容
◆全室窓有＋専用ポーチ付き
◆宅配ボックスやオートロックなど、分譲マンションならではの設備も充実しています
【新規リフォーム内容】2026年5月完成
システムキッチン交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付）、トイレ設備交換（ウォッシュレット付）、洗面化粧台交換、給湯器交換、洗濯パン交換、給水・給湯管更新、
クロス張替（全室）一部アクセントクロス、フローリング張替（全室）、建具交換（全室）、下駄箱交換、照明設備交換、エアコン1台設置（リビング）、カーテンレール交換（レースカーテン付）、分電盤・網戸交換、ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区前野町４丁目 | ||
| アクセス | 都営三田線『志村坂上』 徒歩14分 (約1060m) 都営三田線『志村三丁目』 徒歩16分 (約1278m) 都営三田線『本蓮沼』 徒歩18分 (約1388m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.20㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向21.51㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付）、トイレ設備交換（ウォッシュレット付）、洗面化粧台交換、給湯器交換、洗濯パン交換、給水・給湯管更新、 【内装】2025年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス張替（全室）一部アクセントクロス、フローリング張替（全室）、建具交換（全室）、下駄箱交換、照明設備交換、エアコン1台設置（リビング）、カーテンレール交換（レースカーテン付）、分電盤・網戸交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：18,000円/月～22,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 前野小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 志村第四中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 25,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志村坂上駅（A2） 徒歩13分 (約1000m) 板橋区立前野小学校 徒歩3分 (約220m) 板橋区立志村第四中学校 徒歩15分 (約1190m) 板橋区立志村第四中学校 徒歩16分 (約1270m) ヒューリック志村坂上 徒歩2分 (約160m) イオンスタイル板橋前野町 徒歩5分 (約370m) ローソン 前野町六丁目店 徒歩3分 (約200m) 前野公園 徒歩4分 (約250m) 慈誠会前野病院 徒歩3分 (約190m) ニコ動物病院 徒歩2分 (約150m) |
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| 備考 | ■住所：前野町4-1-6 ■用途地域：準工業地域 ■建物構造：鉄筋コンクリート造 ■総階数：地上6階建 ■総戸数：20戸 ■建物完成時期：2002年9月 ■土地権利：所有権 ■所在階：2階 ■間取り：4LDK ■専有面積：80.20㎡ ■バルコニー面積：21.51㎡ ■管理費：12,200円/月 ■修繕費：25,800円/月 ■施工会社：三平建設株式会社 ■管理会社：株式会社東急コミュニティー ■管理形態：全部委託管理 ■管理人：日勤 ■駐車場：18,000円～22,000円/月（空き有り） ■駐輪場：無料（空き有り） ■エレベーター：あり ■ペット飼育：可（飼育細則あり） ■設備：角部屋、オートロック、宅配ボックス、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、エアコン1台、ペット相談 ■備考：三面採光、アフターサービス保証付、ReFaシャワーヘッド設置 ■現況：空室 ■引渡時期：相談 |
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| 物件番号 | 4739414 | 取引態様 | 媒介 |
