【間取り】
南西・南東向き角部屋の2LDK＋ウォークインクローゼット。専有面積41.73平米、新規フルリフォームで設備が一新され、綺麗な状態で新生活をスタートできます。
【外観】
落ち着いた街並みに馴染む外観。1階には店舗が入っており、日々の生活に便利さを添えてくれます。
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【外観】 落ち着いた街並みに馴染む外観。1階には店舗が入っており、日々の生活に便利さを添えてくれます。 
【リビング】 全室ハウスクリーニングに加え、LED照明も全居室に新規取付け。すぐに快適な生活をスタートできます。 
【リビング】 1LDK+WICの間取りへと刷新。大容量のウォークインクローゼットを新設し、収納力も向上させます。 
【ダイニングキッチン】 全居室のクロスやフローリングを新規貼替予定。明るく清潔感のある室内空間に生まれ変わります。 
【浴室】 水回り設備も一新。ユニットバスや洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレを新規交換し、快適性を高めます。 
【バルコニー】 広々としたバルコニーは洗濯物も干しやすく、高層階の心地よい風を感じられるプライベート空間です。 
【眺望写真】 窓から望む街並みは、落ち着いた住宅街ならではの穏やかな風景が広がります。 -
【眺望写真】 廊下からは心地よい風が通り抜け、周囲の街並みを見渡せる開放的な設計です。 
【眺望写真】 
【外観写真】 趣のあるアイアンの門扉が印象的なエントランス。レンガの壁が温かみのある表情を見せてくれます。 
【外観写真】 植栽の緑が目に優しいアプローチ部分。エントランスまでの道のりが心地よく感じられます。 
【外観写真】 重厚な石壁に設置された館名板。建物の顔として、落ち着いた風格を漂わせています。 
【エントランス】 明るい光を採り入れるガラス張りのエントランスドア。夜間も照明で穏やかに照らされます。 
【エントランス】 番号で管理された駐輪ラック。利用者ごとのスペースが確保されており、整然としています。 -
【ロビー】 掲示板が設置された共用ロビー。管理情報の共有が丁寧に行われていることが伺えます。 
【共用部分】 ガラス越しに内部が見通せる管理事務室。人の目が届きやすく、日々を見守る体制が整っています。 
【共用部分】 鮮やかなカラーが目を引くエレベーター。視認性が高く、上階への移動もスムーズに行えます。 
【外観写真】 清潔感あふれる店舗の入り口。広々とした前面スペースがあり、立ち寄りやすい造りです。 
【外観写真】 親しみやすい外観の店舗が1階に。建物の周囲はきれいに舗装され、歩きやすい環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット不可
【おすすめポイント】
◆東武東上線「上板橋」駅徒歩4分の好立地！準急停止駅で利便性高
◆南西向き・6階部の角部屋、陽当り・通風良好です
◆新規フルリノベーション物件！ウォークインクローゼットを新設
◆会話の弾む「オープン対面キッチン」には浄水器を標準装備
◆安心のカラーモニター付インターホン＆オートライト完備
◆スーパー・コンビニ・病院が徒歩5分圏内に揃う充実の生活環境
◆上板橋駅は、現在再開発中。商業施設が入るマンションの新設など地域の魅力が高まる注目エリアです。
【新規リフォーム内容】2026年7月完成
システムバス交換、システムキッチンＩ型交換（水栓一体型浄水器付）、
レンジフード交換、コンロ新規交換（3口ガスグリル付コンロ）、
洗面化粧台交換、温水洗浄便座付きトイレ交換、洗濯パン交換、
全居室・廊下フローリング貼替、玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル張替、
全居室クロス貼替、建具（ドア・引戸等）交換、
シューズボックス交換、LED照明全居室取付
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区中台１丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『上板橋』 徒歩4分 (約320m) 東武東上線『東武練馬』 徒歩17分 (約1330m) 東武東上線『ときわ台』 徒歩19分 (約1450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 41.73㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムバス新規交換、システムキッチンＩ型新規交換（水栓一体型浄水器付き）、レンジフード新規交換、コンロ新規交換（3口ガスグリル付コンロ）、洗面化粧台新規交換、温水洗浄便座付きトイレ新規交換、洗濯パン新規交換 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全居室・廊下フローリング新規貼替、玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル新規張替、全居室クロス新規貼替、建具（ドア・引戸等）新規交換、玄関（人感センサー付き照明）、シューズボックス新規交換、LED照明全居室新規取付け、全室ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | ||
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中台小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 中台中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 5,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上板橋駅 北口 徒歩5分 (約400m) 板橋区立中台小学校 徒歩5分 (約390m) 板橋区立中台中学校 徒歩8分 (約580m) ローソン 常盤台四丁目店 徒歩3分 (約180m) まいばすけっと 上板橋駅西店 徒歩5分 (約390m) マツモトキヨシ 上板橋北口店 徒歩4分 (約320m) 板橋中台郵便局 徒歩1分 (約80m) 上板橋病院 徒歩2分 (約120m) コジマ×ビックカメラ 上板橋店 徒歩4分 (約290m) オーケー 上板橋店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ■住所：中台1丁目36-2 ■用途地域：近隣商業地域 ■建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 ■総階数：8階建 ■総戸数：18戸 ■建物完成時期：昭和49年1月 ■土地権利：所有権 ■所在階：6階 ■間取り：1LDK+WIC ■専有面積：41.73㎡ ■バルコニー面積：7.21㎡ ■管理費：月額12,600円 ■修繕費：月額5,400円 ■分譲会社：神山木工(有) ■施工会社：安藤建設(株) ■管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス ■管理形態：全部委託 ■駐車場：無 ■駐輪場：あり ■エレベーター：あり ■ペット飼育：不可 ■設備：エレベーター、カラーモニター付きインターホン、オープン対面キッチン、システムキッチン（3口コンロ・浄水器）、WIC、人感センサー付照明 ■現況：空室 ■引渡時期：残金精算後即可 |
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| 物件番号 | 4755075 | 取引態様 | 媒介 |
