リフォーム予定の3DK！小・中学校徒歩5分圏内で安心の住環境。上板橋駅徒歩12分。
【間取り】
専有面積55.23平米、南向きの3DK。空室のためお気軽に内見ください。新規リフォーム予定あり（クロス交換・畳表替え・クッションフロア交換・給湯器交換等）。
【居間・リビング】
キッチンからバルコニー方向を見渡せるダイニングスペースです。隣接する和室とは引き戸でつながり、開放して一体的に使うこともできます。
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【居間・リビング】 キッチンからバルコニー方向を見渡せるダイニングスペースです。隣接する和室とは引き戸でつながり、開放して一体的に使うこともできます。 
【外観】 横方向に伸びるバルコニーが印象的な、端正で落ち着きのある外観です。建物下には駐輪場やバイク置場が配置され、敷地を有効に活用した設計が見て取れます。 
【キッチン】 壁付けキッチンのため、室内のスペースを有効に使いやすい配置です。正面の窓から光が入り、調理中も外の景色や緑を眺められる住空間です。 
【居間・リビング】 シンク・収納・コンロを壁際にまとめた、動線を確保しやすいダイニングキッチンです。隣室や水回りへつながり、室内の移動もしやすい配置です。 
【リビング】 ダイニングキッチンと和室は引き戸で仕切られています。扉を開ければ二室をつなげて広く使え、生活場面に応じて空間を調整しやすい間取りです。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー。前面が開けており、周辺の街並みや空を見渡せます。洗濯物を干す場所としてもゆとりを感じられるスペースです。 
【キッチン】 強い火力が必要な調理にも対応しやすい、二口のガスコンロが設置されています。シンクに隣接しており、下ごしらえから加熱まで動きやすい配置です。 -
【収納】 キッチン上部には吊戸棚を設置。食器や調理器具、日用品などを用途ごとに整理でき、調理スペースをすっきり保ちやすい収納です。 
【寝室】 バルコニーに面した窓から自然光が入る和室です。畳の落ち着いた雰囲気があり、寝室やくつろぎの場など、暮らしに合わせて活用できます。 
ダイニングキッチンの横の和室。バルコニーに面した窓から自然光を取り込めます。 
【子供部屋】 ４畳の和室。バルコニーに面した窓から自然光を取り込めます。 
【和室】 窓から自然光が入る畳敷きの和室です。壁一面には押入れと天袋が設けられており、収納を確保しながら居室部分を有効に使えます。 
【寝室】 畳敷きの落ち着いた和室です。押入れや天袋が壁面にまとめられているため、家具の配置を検討しやすく、寝室や客間などに活用できます。 
【洗面所】 洗面台と洗濯機置場がまとめられた水回りスペースです。カーテンで仕切れるため、洗面や洗濯など用途に応じて空間を使い分けられます。 -
【浴室】 小窓を備えた浴室で、入浴後の換気がしやすい造りです。コンパクトに設備がまとまり、浴槽に浸かって一日の疲れを癒やせます。 
【発電・温水設備】 自動湯張りや追い焚き、湯温・湯量の調整に対応した浴室リモコンです。 
【トイレ】 温水洗浄便座を備えたトイレです。小窓が設けられているため、自然光を取り込めるほか、使用後の換気もしやすい点が特徴です。 
【収納】 南側和室には間口の広い収納を設置。ハンガーパイプ付きで衣類を掛けて保管でき、上部の天袋には季節物や使用頻度の低い荷物を収納できます。 
【収納】 4畳の和室にある収納。天袋を備えた押入れで、内部にはハンガーパイプと棚を設置。衣類から寝具、季節用品まで、収納物に応じて使い分けられる仕様です。 
【収納】 リビングに設置された収納スペース。日用品や掃除道具、箱物などを種類ごとに分けて収めやすく、住空間の整理に役立ちます。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスを設置。ダイニングキッチンへつながる引き戸には型板ガラスが使われており、空間を仕切りながら光を取り込みます。 -
【収納】 玄関のシューズボックスは、複数の棚を備えた収納です。靴の高さや種類に合わせて整理しやすく、天板は鍵や小物の置場としても活用できます。 
【その他屋外】 敷地入口には「前野台住宅」の名称を掲げた館銘板を設置。縦格子と植栽が周囲の景観になじみ、住まいの入口を分かりやすく示しています。 
【共用部分】 敷地内に管理組合の管理事務所が設けられています。受付窓口のほか、郵便受けやAEDも確認でき、日々の暮らしを支える管理体制がうかがえます。 
【共用部分】 敷地内には、住民同士の交流や各種行事などに利用される集会所が設けられています。掲示物からも地域コミュニティの様子がうかがえる共用施設です。 
【駐車場】 敷地内に設けられた平置き駐車場。車路にもゆとりが見られ、車の出し入れをイメージしやすい配置です。住民用駐車場は敷地内に点在しており、そのほかに来客者用の駐車場もあります。 
【共用部分】 建物下に確保された駐輪スペースです。屋根に加えて照明も設置され、天候や時間帯を問わず利用しやすい環境が整えられています。空き状況はご確認ください。 
【共用部分】 住棟のそばに屋根付きの駐輪場を設置。自転車を雨や日差しから守りやすく、日常的な買物や通勤・通学に自転車を利用する方にも便利な共用設備です。 -
【共用部分】 4号棟の建物下に設けられたバイク置場です。屋根があるため風雨の影響を受けにくく、区画番号も表示されています。利用条件や空き状況はご確認ください。 
【共用部分】 建物下のスペースを活用したバイク置場で、直射日光や雨を避けやすい点が特徴です。通路にもゆとりが見られ、車両を移動させる際の動線も確認できます。 
【外観写真】 緑豊かな敷地にたたずむ住棟。周囲には背の高い樹木や芝生が広がり、建物との間にもゆとりを感じられる、穏やかな住環境です。 
【外観写真】 建物側面に大きく「4」と表示され、目的の住棟を確認しやすい外観です。周囲には芝生や樹木が配され、住棟間にもゆとりを感じられます。 
【外観写真】 白を基調に淡いベージュを配した、明るく落ち着いた印象の住棟です。建物の周囲には芝生や樹木が配置され、緑を身近に感じられる住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
追焚機能
浴室に窓
B/T別室
室内洗濯機置場
防犯カメラ
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
押入
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
主な特徴
管理人常駐
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
【自然豊かな環境に佇むリフォーム予定物件】
◆東武東上線「上板橋」駅徒歩12分の閑静な住宅街
◆新規リフォーム予定あり
◆南向きバルコニーから明るい光が差し込む3DKの間取り
◆周辺環境も充実：スーパー・ドラッグストア・病院が徒歩圏内に揃います
【新規リフォーム予定】
クロス交換・畳表替え・クッションフロア交換・給湯器交換等
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区前野町６丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『上板橋』 徒歩12分 (約920m) 東武東上線『ときわ台』 徒歩18分 (約1390m) 都営三田線『志村三丁目』 徒歩21分 (約1660m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.23㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | (事：0戸 住：74戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中台小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 上板橋第三中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上板橋駅 北口 徒歩12分 (約930m) 板橋区立中台小学校 徒歩6分 (約470m) 板橋区立上板橋第三中学校 徒歩6分 (約410m) セブン-イレブン 板橋前野町６丁目店 徒歩6分 (約460m) 東武ストア 前野町店 徒歩8分 (約580m) ドラッグセイムス 中台板橋店 徒歩9分 (約710m) 板橋区立前野六丁目いこいの広場 徒歩3分 (約170m) 中台医院 徒歩4分 (約260m) 板橋中台郵便局 徒歩9分 (約690m) ときわ健康温泉 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ■住所：東京都板橋区前野町六丁目24-4 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：鉄筋コンクリート造 ■総階数：6階 ■総戸数：74戸 ■建物完成時期：1969年07月 ■土地権利：所有権 ■所在階：5階 ■間取り：3DK ■専有面積：55.23㎡ ■バルコニー面積：10.84㎡ ■管理費：9200円 ■修繕費：16000円 ■分譲会社：日本住宅公団 ■管理会社：日本総合住生活株式会社 ■管理形態：全部委託 ■管理人：日勤 ■駐車場：空有（月額12,000円） ■駐輪場：空有（年額1,200円） ■バイク置き場：空有（年額1,500円から3,000円） ■設備：南向き、2面バルコニー、都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場空有、駐輪場空有、バイク置場空有 ■備考：リフォーム内容および間取りは変更となる場合があります。駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は要確認。 ■現況：空室 ■引渡時期：相談 【アクセス】 東武東上線 上板橋 徒歩12分 920m |
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| 物件番号 | 4813395 | 取引態様 | 媒介 |
・東武東上線「上板橋」駅徒歩12分
・南向き、両面バルコニーで陽当たりと通風良好
・中台小学校、上板橋第三中学校まで各約400m
・クロス、畳、クッションフロア、給湯器をリフォーム予定