値下げ物件
小竹向原駅徒歩10分。テラスとSICのある2025年築1LDK
【間取り】
35.19㎡の1LDK。玄関のSICに靴をまとめてしまえ、洋室の先には6.23㎡のテラスがあります。家具の配置を思い描きながらご覧ください。
【外観】
資料掲載の外観イメージです。2025年8月築、総戸数29戸のマンション。建物全体のデザインをご覧いただけます。
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【外観】 資料掲載の外観イメージです。2025年8月築、総戸数29戸のマンション。建物全体のデザインをご覧いただけます。 
【エントランス】 資料掲載のエントランスイメージです。石調の壁や植栽が配された入口。お帰りの際に目にする建物の表情をご覧ください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
室内洗濯機置場
洗面所独立
シューズインクローク
テラス
【テラスのある、2025年8月築の1LDK】
◆小竹向原駅まで徒歩10分。毎日の通勤やお出かけに
◆35.19㎡、LDK約9.3帖と洋室約5.0帖の間取り
◆洋室の先には6.23㎡のテラス。外の空気に触れられる空間です
◆玄関にはシューズインクローゼット。靴をまとめてしまえます
◆総戸数29戸、鉄筋コンクリート造5階建の1階住戸
物件概要
| 価格 | 5,130万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根４丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ有楽町線『小竹向原駅』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ有楽町線『氷川台駅』 徒歩15分 (約1190m) 西武有楽町線『新桜台駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 35.19㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | 6.23㎡ | ||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 近藤組 | ||
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上板橋第二小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 桜川中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,460円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小茂根四丁目公園 徒歩1分 (約30m) タウンショップ まつや 徒歩3分 (約220m) OKストア小茂根店 徒歩7分 (約500m) 小竹向原駅 徒歩10分 (約1190m) 板橋区立上板橋第二小学校 徒歩8分 (約580m) 板橋区立桜川中学校 徒歩13分 (約990m) ウエルシア 氷川台駅前店 徒歩16分 (約1210m) 板橋東新町郵便局 徒歩13分 (約1010m) ニチイケアセンター小茂根 徒歩2分 (約120m) 茂呂塾保育園 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | ■住所：東京都板橋区小茂根4丁目16-8 ■建物構造：鉄筋コンクリート造 ■総階数：地上5階建 ■総戸数：29戸 ■建物完成時期：2025年8月 ■所在階：1階 ■間取り：1LDK ■専有面積：35.19㎡ ■管理費：月額14,460円 ■修繕費：管理費に含む ■施工会社：近藤組 ■管理会社：オープンハウス合人社コミュニティ ■設備：シューズインクローゼット、テラス ■現況：居住中 |
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| 物件番号 | 4867371 | 取引態様 | 媒介 |
玄関にはシューズインクローゼット、洋室の先にはテラスを備えた1LDKです。暮らしの道具をどこにしまうか、お気に入りの家具をどう置くか、間取り図を見ながら新生活を思い描いてみませんか。現在は居住中のため、ご見学やお引渡しのご希望はお気軽にご相談ください。