【最終1棟・LDK20帖超の角地3階建】
【間取り】
車庫付き・角地！建坪：35.28坪、建物面積：116.63平米の4LDK！LDKは20帖超、トイレは2か所ありファミリーに嬉しい設備が充実。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トイレ2箇所
床暖房
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
駐車場リモコン付シャッター
主な特徴
3階建以上
角地
・東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分、都営三田線「高島平」駅徒歩19分
・角地に建つ木造3階建、建物面積116.63㎡の4LDK
・約20.7帖のLDK、シューズインクローク、全居室収納
・車庫とワイドバルコニーを備えた住まい
・床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、複層ガラスを採用
・2026年9月末頃完成予定
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸６丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 東武東上線『東武練馬』 徒歩13分 (約1040m) 都営三田線『西高島平』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 116.63㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KBI-SGM26-10-0152号 |
| 建物構造 | 木造 木造3階建 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公66.72㎡(20.18坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紅梅小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 赤塚第一中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東武練馬駅 徒歩14分 (約1120m) スギ薬局 板橋徳丸店 徒歩4分 (約320m) 徳丸ケ丘公園 徒歩6分 (約430m) ウエルシア 板橋徳丸店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン 板橋徳丸２丁目店 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■土地面積：66.72㎡ ■接道の状況：北 私道 幅員4.0m ■建物構造：木造3階建 ■総階数：3階 ■建物面積：116.63㎡ ■建物完成時期：2026年09月 ■建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0152号 ■土地権利：所有権 ■都市計画：市街化区域 ■建蔽率・容積率：60% / 160% ■地目：宅地 ■地勢：平坦 ■間取り：4LDK ■駐車場：車庫付 |
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| 物件番号 | 4837886 | 取引態様 | 媒介 |
建築中のため、完成時期や施工状況をご案内します。20帖超のLDKや各階の収納、角地の採光、車庫を含めた動線を図面と現地で丁寧にご説明します。