建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを。東武練馬駅徒歩13分。
【区画図】
【外観】
東武東上線「東武練馬」駅より徒歩約13分。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを計画可能です。
-
【外観】 東武東上線「東武練馬」駅より徒歩約13分。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを計画可能です。 
【外観写真】 敷地面積は約87.21平米（約26.38坪）。落ち着いた住宅街に位置する整形地で、自由度の高い設計を検討いただけます。 
【外観写真】 ドラッグストアまで徒歩約2分など生活利便施設が充実。周辺環境と調和した、穏やかな暮らしを叶える拠点となる土地です。 
【前面道路含む現地写真】 北側接道はセットバック後、約4mの幅員が確保されます。徒歩2分にドラッグストア、徒歩5分にスーパーがあり、日用品の買い物に困らない便利な住環境が日々の暮らしを支えます。 
【前面道路含む現地写真】 東武東上線「東武練馬」駅から徒歩約13分。周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、毎日の生活を穏やかに過ごせる環境です。徒歩圏内に生活利便施設が充実しており、暮らしやすい立地が魅力です。 
【その他屋外】 土地の境界もしっかりと確認されており、計画的な家づくりを検討いただけます。板橋区徳丸の閑静な住宅街で、都心へのアクセスと良好な住環境を兼ね備えた立地をご提案します。 
【外観写真】 素地価格のほか、上下水道引込やブロック・整地を含む造成後の価格も設定されています。ご希望に合わせて選択可能で、スムーズな建築計画のスタートをサポートいたします。 -
【外観写真】 敷地面積は約87.21平米の整形地。第一種中高層住居専用地域に位置し、住環境が守られたエリアです。徒歩10分圏内に買い物施設や公園があり、利便性と住環境の両立が期待できます。 
【前面道路含む現地写真】 北野小学校まで徒歩約9分、コンビニまで徒歩約5分。教育施設や買い物施設が身近に揃う、利便性の高い住環境が魅力です。 
【外観写真】 約26.38坪の敷地は、建築条件なしの土地販売です。お好みのハウスメーカーや工務店で、家族のライフスタイルに合わせた自由な設計での住まいづくりを検討いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、クリニック、郵便局などが揃う、利便性の高いエリアです。小学校や保育園も近く、子育て世帯にも適した環境が整っており、長く住み続けられる街並みです。 
【前面道路含む現地写真】 駅からの距離と落ち着いた住環境のバランスが良い立地です。周辺には保育園や公園も点在し、お子様との時間も大切にできる環境で、理想のマイホームを形にしませんか。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
建築条件無
【建築条件なしでお好みのハウスメーカーで建築可能】
◆東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分の好立地
◆第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅街
◆スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏内に充実
◆東証プライム上場企業の売主物件につき安心の取引
物件概要
| 価格 | 6,499万円 | 坪単価 | 坪246.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸６丁目 83番48の一部 | ||
| アクセス | 東武東上線『東武練馬駅』 徒歩14分 (約1090m) 都営三田線『高島平駅』 徒歩22分 (約1740m) |
||
| 土地面積 | 公87.21㎡(26.38坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北野小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 赤塚第一中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東武練馬駅 徒歩14分 (約1090m) 高島平駅 徒歩22分 (約1740m) 北野小学校 徒歩11分 (約810m) 板橋区立高島第二中学校 徒歩18分 (約1400m) まいばすけっと 徳丸５丁目店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン 板橋徳丸２丁目店 徒歩5分 (約400m) ねや内科クリニック 徒歩3分 (約190m) 板橋徳丸郵便局 徒歩6分 (約430m) 高島平警察署 北野交番 徒歩13分 (約980m) 板橋区立石川橋公園 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | ■住所：東京都板橋区徳丸六丁目 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■土地面積：87.21㎡ ■接道の状況：北 私道 幅員4.0m 接面8.11m ■私道面積と持ち分：1.28㎡（道路後退部分、徳丸六丁目83番10） ■セットバック：有（道路後退部分1.28㎡） ■土地権利：所有権 ■都市計画：市街化区域 ■建蔽率・容積率：60% / 200% ■地目：宅地 ■地勢：平坦 |
||
| 物件番号 | 4804411 | 取引態様 | 媒介 |
【東武練馬駅徒歩圏内、利便性と居住性を兼ね備えた1区画】
◆お好きなハウスメーカー、工務店で建築できる「建築条件なし」の売地です
◆敷地面積は約26.38坪。3階建て住宅の建築計画も可能なゆとりある広さ
◆周辺環境の魅力
・ウエルシア板橋徳丸店まで徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン板橋徳丸6丁目店まで徒歩5分（約350m）
・徳石公園まで徒歩4分（約290m）で、小さなお子様のいるご家庭にも適しています
◆売主は東証プライム上場企業のケイアイスター不動産株式会社です。安心してお取引いただけます
◆現況の上物は7月下旬に解体完了予定。更地でのお引渡しとなります