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南向きで陽当たり良好な3LDK！2026年3月に内装一新！大切なペットと新しい暮らしを始めませんか？
【間取り】
14.2帖のLDKと3つの洋室を備えた、暮らしやすい3LDKの間取りです。全居室にクローゼットを配置し、南向きで陽当たりも良好。駅至近の利便性と穏やかな居住性を両立した住環境が魅力です。
【外観】
落ち着いたブラウンのタイル貼りの外観です。東武練馬駅から徒歩2分の好立地で、周辺環境も整っています。
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【外観】 落ち着いたブラウンのタイル貼りの外観です。東武練馬駅から徒歩2分の好立地で、周辺環境も整っています。 
【リビング】 キッチンからリビングを見渡せる開放的なLDKです。対面式キッチンにより、家事をしながら会話が弾みます。 
【リビング】 新規交換されたシステムキッチンは、機能性と美しさを両立。収納も豊富で、毎日のお料理をサポートします。 
【リビング】 リノベーションにより美しく生まれ変わった室内。南からの心地よい光が差し込み、家族の笑顔が広がります。 
【キッチン】 3口コンロを備えたシステムキッチンは、効率よくお料理を楽しめる設計です。南向きの明るいリビングを見渡せる対面式で、開放感のある空間。ペット2匹までの飼育も相談可能なゆとりある住まいです。 
【室内設備】 リノベーションで新設されるLIXIL製キッチンです。家事の負担を軽減する食洗機を標準装備。機能性と美しさを兼ね備えた空間へと進化します。 
【洗面所】 三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏に収納スペースがあります。身支度がしやすく、水回りも清潔に保てます。 -
【浴室】 LIXIL製のユニットバスには、追い焚き機能を完備。木目調のパネルが落ち着いたバスタイムを演出します。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場も新設され、防水パンも交換済みです。明るい木目調の床材が、家事の時間を明るく彩ります。 
【トイレ】 リノベーションで一新された温水洗浄便座付きトイレです。吊戸棚付きで、備品の収納にも困りません。 
【玄関】 リノベーションにより白を基調とした清潔感のある空間に。明るい木目調の床が温かみを添える玄関廊下です。 
【収納】 天井まで高さのある大容量のシューズボックスを完備。ご家族全員の靴をすっきりと整理整頓できます。 
【洋室】 窓から光が差し込む心地よい洋室です。リノベーションで新設されたフローリングが、清潔感のある空間を演出します。 
【収納】 各居室には収納力のあるクローゼットを設置。衣類をすっきりと片付けられ、お部屋を広くお使いいただけます。 -
【洋室】 シンプルな内装で家具の配置がしやすい洋室です。穏やかな光が差し込み、落ち着いて過ごせる空間です。 
【洋室】 幅のあるクローゼットは、お荷物の多い方にも適しています。折れ戸タイプで中身が見渡しやすく便利です。 
【洋室】 南向きのバルコニーに面した明るいリビングです。陽当たりが良く、家族が自然と集まる心地よい空間です。 
【収納】 便利な収納スペースを確保。日用品や掃除道具などをまとめて収納でき、室内を美しく保てます。 
【バルコニー】 6階部分からの開放的な眺望をお楽しみいただけます。周囲に視界を遮る建物が少なく、気持ちの良い景色です。 
【バルコニー】 南向きで日当たりの良いワイドバルコニーです。お洗濯物を干すのに十分な広さがあり、開放感もたっぷりです。 
【共用部分】 不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを完備。共働きの方や外出の多い方も、時間を気にせず受け取れます。 -
【エントランス】 オートロック完備でセキュリティ面も配慮されています。管理員さんも日勤で勤務しており、心地よい環境です。 
【共用部分】 共用部分は清掃が行き届き、管理体制が整っています。掲示板もあり、マンション内の情報も把握しやすく安心です。 
【外観写真】 駅から徒歩2分の便利な立地に佇むマンション。ペット2匹まで飼育可能で、大切な家族との暮らしを楽しめます。 
【前面道路含む現地写真】 角地に建つ開放感のある佇まいが魅力です。駅近でありながら、落ち着いた住環境が保たれています。 
【共用部分】 居住者専用のゴミ置場は屋内にあり、清潔に保たれています。天候を気にせず利用できるのが嬉しいポイントです。 
【駐車場】 整理された屋内型の駐輪スペースです。大切な自転車を雨や風から守りやすく、管理が行き届いています。 
【駐車場】 敷地内には機械式駐車場も完備されています。お車をお持ちの方も、空き状況をぜひお問い合わせください。 -
【駐車場】 お客様専用の駐車スペースです。２台まで可能です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
小型犬可
多頭飼い可
猫可
【駅チカ×フルリノベ】東武練馬駅から徒歩2分の好立地に、2026年3月内装フルリノベーション済みの3LDKが登場！南向きで陽当たりが良く、LIXILやPanasonic製の最新設備が充実した快適な住空間です。専有面積は広々67.90㎡、大切なペットとも2匹まで一緒に暮らせます。空室のためいつでも内見可能です。新生活をここから始めませんか？
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸２丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『東武練馬』 徒歩2分 (約160m) 東武東上線『下赤塚』 徒歩22分 (約1700m) 東京メトロ副都心線『平和台』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.90㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・キッチン交換（LIXIL製）・ユニットバス交換（LIXIL製・追い炊き機能付き）・トイレ交換（LIXIL製）・洗面化粧台交換（LIXIL製）・給湯器交換 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・床新設・クロス張替え・建具交換（Panasonic製）・下駄箱交換・防水パン交換・巾木交換・窓枠玄関ドア塗装・ |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北野小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 赤塚第一中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,920円/月 | 修繕積立金 | 15,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北野小学校 徒歩10分 (約790m) 東京都板橋区立赤塚第一中学校 徒歩15分 (約1170m) 東武練馬駅 徒歩4分 (約290m) 上板橋駅南口 徒歩20分 (約1600m) 東武東上線 下赤塚駅 徒歩23分 (約1800m) イオン板橋ショッピングセンター 徒歩3分 (約170m) イオン銀行 イオン板橋店 徒歩3分 (約170m) イオン板橋ＳＣ内郵便局 徒歩3分 (約170m) ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 徒歩6分 (約410m) ウェルパーク東武練馬店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■用途地域：近隣商業地域、第１種住居地域 ■建物構造：鉄筋コンクリート造 ■総階数：8階建 ■総戸数：24戸 ■建物完成時期：2003年11月 ■土地権利：所有権 ■所在階：6階 ■間取り：3LDK ■専有面積：67.90㎡ ■バルコニー面積：9.45㎡ ■管理費：月額17,920円 ■修繕費：月額15,050円 ■管理形態：全部委託 ■管理人：日勤 ■駐車場：月額22,000円～（空き無し） ■駐輪場：有り・無償 ■エレベーター：有り ■ペット飼育：可（犬・猫2匹まで） ■インターネット：なし ■設備：LIXIL製キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台、Panasonic製建具、オートロック ■備考：2026年3月フルリノベーション完成 【新規リフォーム内容】 キッチン交換（LIXIL製）、ユニットバス交換（LIXIL製・追焚き機能付）、トイレ交換（LIXIL製）、洗面化粧台交換（LIXIL製）、建具交換（Panasonic製）、床新設、クロス張替、巾木交換、下駄箱交換、防水パン交換、窓枠・玄関ドア塗装、給湯器交換 |
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| 物件番号 | 4768126 | 取引態様 | 媒介 |
立地も非常に良く、こちらのお部屋で満部屋となります！
とうとう残り一部屋となってしまいました。
是非とも気になった些細なことをお電話で連絡いただけたらと思います。
少しでもお客様の理想に寄り添えるよう努力させてください、連絡お待ちしてます！