設備交換・内装更新済みの2SLDK＋W＋納戸。2駅利用可能、赤塚公園まで約150m
【間取り】
南向き・２階部の2SLDK。新規リノベーション済・ウォークインクローゼット＋納戸付きで収納スペースが充実。エアコン1台付き＋家具付きで初期費用を抑えられます。
【外観】
青空に映える落ち着いた佇まい。都営三田線「高島平」駅や東武東上線「東武練馬」駅の2路線が利用でき、周辺には商業施設も充実しています。
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【外観】 青空に映える落ち着いた佇まい。都営三田線「高島平」駅や東武東上線「東武練馬」駅の2路線が利用でき、周辺には商業施設も充実しています。 
【居間・リビング】 約10.4畳のLDKと約6.1畳の洋室が隣接。引き戸を開放すれば、より広々とした一体感のある空間になります。 ※リフォーム完了前の為、家具の設置前の写真です（2026年9月25日撮影） 
【リビング】 洋室側からキッチンを見通せる広々とした間取り。木の温もりを感じるフローリングが心地よさを演出します。 ※リフォーム完了前の為、家具の設置前の写真です（2026年9月25日撮影） 
【居間・リビング】 リビングにはアクセントクロスを採用。家具のレイアウトがしやすく、家族団らんの時間を優雅に彩ります。 ※リフォーム完了前の為、家具の設置前の写真です（2026年9月25日撮影） 
【キッチン】 リビング側に張り出した対面カウンター。ちょっとした小物を置いたり配膳台としても重宝します。 
【キッチン】 キッチンからリビング・ダイニングを一望できるレイアウト。陽光が届く開放的な空間が広がります。 ※リフォーム完了前の為、家具の設置前の写真です（2026年9月25日撮影） 
【キッチン】 淡い木目調の面材が上品なシステムキッチン。食洗機や3口コンロなど充実の設備が整っています。 -
【キッチン】 奥の物まで取り出しやすいスライド引き出し収納。調理器具や調味料もすっきりと整理整頓できます。 
【キッチン】 家事の時短に役立つビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。手荒れの軽減や節水にも貢献します。 
【キッチン】 お手入れがしやすいガラストップ仕様の3口ガスコンロ。同時調理もスムーズに行えてお料理の幅が広がります。 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドシンク。引き出して使える浄水器一体型の水栓を採用しています。 
【和室】 バルコニーに面した明るい洋室。心地よい自然光と爽やかな風を感じられる居心地の良いお部屋です。 
【寝室】 大容量のウォークインクローゼットを設置。お部屋を広くすっきりと活用できます。 
【洋室】 リビングとの間仕切りを開放することで、ライフスタイルに合わせて柔軟にお部屋の使い方を変えられます。 ※リフォーム完了前の為、家具の設置前の写真です（2026年9月25日撮影） -
【ウォークインクローゼット】 両サイドにハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。洋服や季節小物を機能的に収納できます。 
【ウォークインクローゼット】 大容量の収納力を誇るウォークインクローゼット。衣類を一箇所にまとめて管理できる便利な造りです。 
【洋室】 窓から光が差し込む約5.4畳の洋室。寝室や子ども部屋としても使いやすい落ち着いた空間です。 
【子供部屋】 枕棚とハンガーパイプが付いた大容量のクローゼット。丈の長い衣類から小物まで効率よくしまえます。 
【浴室】 約4.2畳のサービスルームには便利なカウンターを設置。ワークスペースや趣味のお部屋など多彩に活用できます。 
【その他室内】 サービスルーム内にオープンクローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきりと整理できます。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する1216サイズのユニットバス。追焚き機能と浴室乾燥機付きです。 ※リフォーム完了前の写真です（2026年9月25日撮影） -
【浴室乾燥機】 雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適にする浴室換気乾燥暖房機。24時間換気機能も備えています。 
【洗面所】 洗濯機パンの横には便利なリネン庫を設置。タオル類や洗剤などをすっきりと収納できます。 ※リフォーム完了前の写真です（2026年9月25日撮影） 
【洗面台】 身だしなみを整えやすい三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や足元など豊富な収納スペースを備えています。 ※リフォーム完了前の写真です（2026年9月25日撮影） 
【トイレ】 新規交換された清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。上部にはトイレットペーパーなどをしまえる吊戸棚付きです。 ※リフォーム完了前の写真です（2026年9月25日撮影） 
【納戸】 リビングの一角には納戸を配置。季節家電やスーツケースなど大型の荷物もたっぷり収納可能です。 
【リビング】 リビングには出窓とバルコニードアを備え、明るさと風通しに恵まれた心地よい居住空間となっています。 
【バルコニー】 ゆとりあるスペースが確保されたバルコニー。心地よい風を感じながらリフレッシュできる屋外空間です。 -
【バルコニー】 物干し金物が備え付けられたバルコニー。陽当たりも良好で、洗濯物やお布団もしっかり干せます。 
【収納】 棚板の高さを自由に変えられるシューズボックス。暮らしに合わせた効率的な収納が可能です。 
【玄関】 木目調フローリングが心地よい玄関廊下。白を基調とした建具とダウンライトが、帰宅したご家族を温かく迎え入れます。 ※リフォーム完了前の写真です（2026年9月25日撮影） 
【防犯設備】 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンを設置。住まいの防犯面にも配慮されています。 
【室内設備】 お湯張りや温度調節をワンタッチで行える給湯リモコン。忙しい家事の合間にも手軽に操作できます。 
【エントランス】 落ち着きと重厚感を感じさせるエントランス。美しく手入れされた豊かな緑が迎えてくれ、オートロックシステムを採用しているため防犯面にも配慮されています。 
【共用部分】 不在時でもスムーズに荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを完備。共用部には日勤管理の窓口もあり、快適なマンションライフを支えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
家具付
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
【暮らしやすさを整えた住まい】
◆2SLDK＋W＋納戸、専有面積62.22㎡
◆全室に収納を設け、リビングにも納戸を備えた間取り
◆システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを交換
◆食洗機、追い焚き、浴室乾燥機、保温浴槽を備えています
【立地・共用設備】
◆都営三田線「高島平」駅徒歩16分
◆東武東上線「東武練馬」駅徒歩17分
◆オートロック・宅配ボックス・エレベーターあり
◆赤塚公園まで約150m、ファミリーマートまで約100m
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸７丁目 | ||
| アクセス | 都営三田線『高島平駅』 徒歩16分 (約1233m) 東武東上線『東武練馬駅』 徒歩19分 (約1470m) 都営三田線『西台駅』 徒歩20分 (約1530m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.22㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管部分更新 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替、全室フローリング張替、フロアタイル張替、全室建具交換、全室照明設置、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：19,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紅梅小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 赤塚第一中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,420円/月 | 修繕積立金 | 11,040円/月 |
| その他費用 | 有線放送聴取料:1180円/月 |
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| 周辺環境 | 高島平駅 徒歩18分 (約1370m) 板橋区立紅梅小学校 徒歩7分 (約500m) 東京都板橋区立赤塚第一中学校 徒歩21分 (約1620m) ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 徒歩1分 (約40m) コモディイイダ 徳丸西台店 徒歩5分 (約400m) どらっぐぱぱす 西台店 徒歩6分 (約440m) 徳丸ケ丘公園 徒歩4分 (約320m) 板橋徳丸郵便局 徒歩10分 (約790m) 宮下内科医院 徒歩6分 (約410m) 実相青果 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | ■住所：東京都板橋区徳丸7丁目7-17 ■用途地域：第一種住居地域 ■建物構造：鉄筋コンクリート造 ■総階数：地上7階 ■総戸数：39戸 ■建物完成時期：1991年8月 ■土地権利：所有権 ■所在階：2階（202号室） ■間取り：2SLDK＋W＋納戸 ■専有面積：62.22㎡ ■バルコニー面積：4.99㎡ ■管理費：12,420円／月 ■修繕費：11,040円／月 ■分譲会社：東京建物株式会社 ■施工会社：西松建設株式会社 ■管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート ■管理形態：全部委託 ■管理人：日勤 ■駐車場：空有、19,000円／月 ■駐輪場：空有、300～1,000円／月 ■バイク置き場：空有、500～3,000円／月 ■エレベーター：有 ■ペット飼育：不可 ■設備：オートロック、宅配ボックス ■備考：有線放送聴取料1,180円／月。都営三田線「高島平」駅徒歩16分、東武東上線「東武練馬」駅徒歩17分。 ■現況：空室 ■引渡時期：即時 |
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| 物件番号 | 4881364 | 取引態様 | 媒介 |
室内は給湯器、キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなどを交換し、床やクロスも整えたリノベーション住戸です。リビングの納戸やウォークインクローゼットなど収納計画も充実。空室につき、お引渡しは即時です。ペット飼育不可などの条件も含め、物件の詳細をご案内いたします。