建築条件なし。上板橋駅徒歩12分、25坪超のゆとりある敷地。理想の邸宅をこの場所に。
【区画図】
東武東上線「上板橋」駅より徒歩12分。建築条件なしの売地で、自由な設計が可能です。参考プランでは16.4帖のLDKや4つの居室を確保した機能的な間取り。25坪超の敷地で理想の家づくりを始めませんか。
【外観】
東武東上線「上板橋」駅徒歩12分の売地。建築条件なし、25坪超の敷地にお好みのメーカーで理想の邸宅を建築可能です。
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【外観】 東武東上線「上板橋」駅徒歩12分の売地。建築条件なし、25坪超の敷地にお好みのメーカーで理想の邸宅を建築可能です。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街に位置する約25.33坪の敷地。日当たりや通風も期待できる開放的な立地で、落ち着いた暮らしが叶います。 
【外観写真】 現況更地のため、すぐにプランニングを開始できます。自由設計でこだわりを形にできる、自分たちだけの住まいづくりを。 
【前面道路含む現地写真】 高台の立地を活かした、光と風を感じる設計が可能です。道路からの視線を遮りやすい地勢でプライバシー性も高められます。 
【外観写真】 前面道路は交通量が落ち着いており、穏やかな住環境。周辺には公園も点在し、子育て世帯にもおすすめの閑静なエリアです。 
【前面道路含む現地写真】 四季の潤いを感じられる緑豊かな環境。3階建ての建築も可能で、ゆとりある空間設計で理想のライフスタイルを実現。 
【前面道路含む現地写真】 都心へのアクセスと、穏やかな住宅地の良さを兼ね備えた好立地。周辺は高い建物が少なく、開放感のある街並みです。 -
【前面道路含む現地写真】 駅から徒歩12分の利便性に加え、周辺は低層住宅が並ぶ落ち着いたエリア。暮らしやすさが整った魅力的な住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 趣のある坂道沿いの街並みが広がる、風情ある住宅地。毎日の通勤や通学もスムーズな、上板橋エリアでの新生活を。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
即引渡可
建築条件無
【夢を叶える自由設計。上板橋駅徒歩圏内の25坪超整形地】
◆建築条件はございません。お好みのハウスメーカーや工務店で建築いただけます
◆東武東上線「上板橋」駅まで徒歩12分。通勤・通学に便利なアクセス
◆土地面積83.73㎡（約25.33坪）の整形地。空間を有効活用しやすい形状です
◆都市ガス、公営水道、公共下水のインフラ整備済み
◆「若木小学校」まで徒歩圏内。お子様の通学も安心の環境です
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 坪単価 | 坪188.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区若木２丁目10-18 | ||
| アクセス | 東武東上線『上板橋』 徒歩11分 (約880m) 都営三田線『志村三丁目』 徒歩23分 (約1800m) 東武東上線『東武練馬』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 公83.73㎡(25.32坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.62m |
| 私道 | 含:公139.16㎡(持分 8/1) | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 若木小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 中台中学校 徒歩25分 (約1940m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上板橋駅 北口 徒歩11分 (約880m) 東武練馬駅 徒歩17分 (約1290m) 志村三丁目 徒歩22分 (約1750m) 板橋区立若木小学校 徒歩1分 (約60m) 板橋区立中台中学校 徒歩8分 (約590m) スーパーベルクス 板橋中台店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン 板橋若木１丁目店 徒歩4分 (約290m) 上板橋病院 徒歩9分 (約670m) 板橋中台郵便局 徒歩9分 (約690m) 志村警察署 中台交番 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | ■住所：若木2丁目10-18 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■土地権利：所有権 ■設備：都市ガス、公営水道、公共下水 ■備考：建築条件なし、若木2・3丁目地区地区計画あり、私道持ち分あり ■現況：更地 【アクセス】 ■東武東上線「上板橋」駅 徒歩12分 ■東武東上線「東武練馬」駅 徒歩14分（ネット情報） ■都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩16分（ネット情報） |
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| 物件番号 | 4780752 | 取引態様 | 媒介 |
板橋区若木2丁目の閑静な住宅街に、建築条件なしの売地が登場しました。上板橋駅からフラットな道のりで徒歩12分、毎日の通勤・通学も快適です。土地面積は約25.33坪あり、整形地のため間取りの自由度も高く、ガレージ付き住宅やルーフバルコニーのあるプランなど、お客様のライフスタイルに合わせた建築が可能です。2,200万円（税込）の建物参考プランもご用意しておりますので、土地・建物トータルでのご提案も承ります。まずはお気軽にご相談ください。