平成25年築の3LDK！空家につき即入居可、上板橋駅利用の閑静な住宅地！
【間取り】
専有面積77.73㎡、2013年９月に完成の木造地上３階建て３LDKです。
【外観】
明るいタイル調の外壁と木目調ドアが調和した、スタイリッシュな3階建て戸建。日当たりも良好、前面道路も広く、駐車スペース付き。近隣は静かな住宅街で、住環境も良好です。
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【外観】 明るいタイル調の外壁と木目調ドアが調和した、スタイリッシュな3階建て戸建。日当たりも良好、前面道路も広く、駐車スペース付き。近隣は静かな住宅街で、住環境も良好です。 
【リビング】 二面採光で、陽光がたっぷり差し込む明るい2Fのリビング。ナチュラルなフローリングが心地よく、家族が自然と集まる居心地の良い空間です。対面キッチンで会話を楽しみながら家事ができます。 
【ダイニングキッチン】 おしゃれなペンダントライトが印象的なダイニングキッチン。カウンター越しにリビングとつながる対面式で、家族との会話を楽しみながら調理が可能。収納力のあるキッチンで、使い勝手も良好です。 
【キッチン】 スタイリッシュな木目調キャビネットが魅力のシステムキッチン。3口コンロや食洗機付きで、料理も片付けも効率的にこなせます。大きな窓があり明るく風通しも良好、毎日の家事が楽しくなる快適な空間です。 
【寝室】 1階の洋室は、窓が３つあり、日中は自然光がたっぷり入る明るい空間です。白を基調とした内装とフローリングが清潔感を演出し、居室としてもワークスペースとしても活用可能。エアコン付きで快適に過ごせます。 
【子供部屋】 3階に位置する洋室は、日当たりが良く、静かで落ち着いたプライベート空間。白を基調とした明るい内装で、書斎や趣味部屋、子供部屋としても最適です。収納やレイアウトも自由にアレンジ可能です。 
【子供部屋】 明るくナチュラルな雰囲気の洋室は、使い勝手の良い長方形の間取りで、家具の配置もしやすい設計。奥には便利なウォークインクローゼットを備え、収納力もばっちり。寝室にも子供部屋にも最適な空間です。 -
【子供部屋】 バルコニーに面した3階洋室は、明るく風通しの良い心地よい空間。2面採光で日中は自然光がたっぷり差し込みます。エアコン付きで快適に過ごせ、寝室や書斎、趣味部屋としても最適な一室です。 
【洗面所】 洗面台・洗濯機置場・トイレが直線的に配置された使い勝手の良い脱衣所。収納力のある三面鏡付き洗面台で、朝の準備も快適です。生活動線がスムーズで、家事効率を高めてくれる機能的な空間です。 
【浴室】 清潔感あふれるユニットバスは、木目調パネルがアクセントとなり、上質なリラックス空間を演出。追い焚き機能付きで、毎日のバスタイムを快適に。小窓付きで換気も良好です。 
【ウォークインクローゼット】 1階洋室に併設されたウォークインクローゼットは、衣類から季節用品までたっぷり収納できる広さが魅力。ハンガーパイプと上部棚で使い勝手も良好。居室をすっきり保ちたい方にぴったりの収納空間です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きの清潔感あふれるトイレ空間。コンパクトながらもゆとりのある設計で、快適にお使いいただけます。小窓付きで換気性も良好、明るく落ち着いた雰囲気です。 
【トイレ】 手洗いカウンター付きで衛生面にも配慮されており、小窓付きで換気も良好、明るく清潔感のある空間です。 
【バルコニー】 2階リビングに面したバルコニーは、陽当たりが良く洗濯物もよく乾きます。奥行きがしっかりあり、ちょっとしたガーデニングやチェアを置いてくつろぐ空間としても活用可能。日常に開放感をもたらします。 -
【バルコニー】 3階洋室に面したバルコニーは、日当たり良好で洗濯物もよく乾きます。高い位置にあるため視界が開け、風通しも良好。外壁と調和した落ち着いたデザインで、毎日の家事が快適に行える心地よい屋外空間です。 
【バルコニー】 開放感のある3階バルコニーは、見晴らしの良さが魅力。高層建物が少なく空が広く感じられ、気持ちの良い風が通り抜けます。コンパクトながら物置付きで実用性も◎、洗濯やちょっとしたリフレッシュに最適です。 
【廊下】 明るいフローリングが印象的な玄関ホール。清潔感のある白基調の内装で、開放的な印象です。玄関から室内まで段差が少なく、動線もスムーズで毎日の出入りが快適に。 
【外観写真】 温かみのある木目調ドアと石張り風タイルが印象的なエントランス。ゆったりとした玄関アプローチには天然石調のアクセントが施され、訪れる人を優しく迎え入れる、上品で落ち着いた雰囲気の外構です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
全室フローリング
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
即入居可
東武東上線「上板橋」、都営三田線「志村三丁目」駅利用可能立地にある平成25年築の3LDK中古戸建のご紹介です。建物は木造3階建て、延床面積77.73㎡とファミリーにもゆとりある間取り。前面道路は落ち着いた住宅街で、静かな住環境を求める方にぴったりのエリア。周辺には公園、スーパー、学校、病院も揃っており、生活利便性も良好です。現況空家のため、内覧も柔軟に対応可能で、即入居を希望される方にもおすすめです。住宅ローンのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都板橋区前野町６丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『上板橋』 徒歩18分 (約1440m) 都営三田線『志村坂上』 徒歩19分 (約1520m) 東武東上線『ときわ台』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 77.73㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2013年(平成25年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公48.59㎡(14.69坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 前野小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 志村第四中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 淑徳高等学校・淑徳中学校 徒歩2分 (約160m) 淑徳小学校 徒歩4分 (約300m) 前野公園 徒歩3分 (約230m) 前野台児童遊園 徒歩4分 (約300m) 常盤台病院 徒歩5分 (約350m) ローソン 前野町六丁目店 徒歩5分 (約330m) 中台小規模保育園（板橋区認可 小規模保育所B型） 徒歩6分 (約460m) 板橋区立南前野児童館 徒歩8分 (約580m) ヒューリック志村坂上 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | 駐車可能スペース一つあり ・淑徳高等学校・淑徳中学校まで徒歩2分(約160m) ・淑徳小学校まで徒歩4分(約300m) ・前野公園まで徒歩3分(約230m) ・前野台児童遊園まで徒歩4分(約300m) ・常盤台病院まで徒歩5分(約350m) ・ローソン 前野町六丁目店まで徒歩5分(約330m) ・中台小規模保育園（板橋区認可 小規模保育所B型）まで徒歩6分(約460m) ・板橋区立南前野児童館まで徒歩8分(約580m) ・ヒューリック志村坂上まで徒歩6分(約460m) |
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| 物件番号 | 4401680 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：徳永吉昭
平成25年築の3LDK木造住宅。3階建てで使いやすい間取りです。上板橋・志村三丁目の2駅利用可能な立地で、閑静な住宅街に位置しながらも生活利便性が高いエリア。内覧・即入居もスムーズに対応可能です。