★駅徒歩圏、暮らし方を選べる★日当たり、通風良好3DK戸建！
【間取り】
1階に和室6帖とDK4.2帖、2階に洋室6帖・4.5帖を配置した全居室2面採光の間取り。各階に収納があり、家族構成やライフスタイルに応じた使い分けがしやすい住空間です。
【外観】
前面道路から奥まった位置に建つ戸建で、周囲は住宅が中心の落ち着いた住環境。地下部分は収納スペースとして活用可能で、季節物や趣味用品の保管にも便利です。
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【外観】 前面道路から奥まった位置に建つ戸建で、周囲は住宅が中心の落ち着いた住環境。地下部分は収納スペースとして活用可能で、季節物や趣味用品の保管にも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 建物全体の様子が確認でき、陽当たりや周辺との距離感が把握しやすい外観。車の出入りが少ない前面スペースで、静かな住環境を重視される方に向いた立地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
バス
トイレ
バルコニー
主な特徴
2階建
【物件おすすめポイント！】
◆東武練馬駅徒歩14分、戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境
◆間取りは3DK、各居室が独立しやすく生活動線を分けやすい設計
◆建物面積68.84㎡、家族構成や用途に応じた柔軟な使い方が可能
◆南西向きにつき、日中は自然光を取り込みやすい住空間
◆木造2階建・地下1階構造で、収納や作業スペースとしての活用も検討可能
◆前面道路は北側約4.0m私道で、通行量が比較的少ない点も特徴
◆周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設が点在
◆駅周辺の商業施設も利用しやすく、日常の買い物に便利
◆自己居住用としてはもちろん、将来的な住み替えや活用も視野に入れられる物件
◆現況を確認しながら、ご希望に応じた住まい方のご相談が可能
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都板橋区若木２丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『東武練馬』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公68.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公49.28㎡(14.90坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.70m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 板橋区立中台中学校 徒歩12分 (約950m) 上板橋駅南口 徒歩15分 (約1170m) 第一金乗湯 徒歩5分 (約360m) 板橋区立若木原公園 徒歩7分 (約530m) まいばすけっと 徳丸１丁目店 徒歩8分 (約610m) セブン-イレブン 板橋徳丸１丁目店 徒歩8分 (約640m) コジマ×ビックカメラ 上板橋店 徒歩11分 (約810m) 上板橋北口商店街（富士見街道） 徒歩11分 (約870m) 上板橋病院 徒歩12分 (約940m) 板橋中台郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4605297 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、東武練馬駅から徒歩圏に位置しながら、周辺は戸建住宅が中心の落ち着いた住環境が特徴です。3DKの間取りは、居室をそれぞれ独立して使いやすく、ご家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。南西向きのため、時間帯によっては自然光を取り込みやすく、日中の生活をイメージしやすい点もポイントです。木造2階建・地下1階の構造により、収納や趣味スペースなど、多目的な活用も検討できます。現況を活かした住まい方はもちろん、将来的なライフステージの変化を見据えた選択肢としてもご提案しやすい一棟です。周辺環境や建物の状態についても、現地で丁寧にご説明いたしますので、ぜひ一度ご覧ください。