土地所有権と駐車スペース。家族の暮らしを重ねて選ぶ、東武練馬の戸建
【間取り】
張り出したバルコニーと玄関横の駐車スペースが目を引く外観。戸建での暮らしを、外からも思い描いていただきたい一軒です。
【外観】
玄関横の駐車スペースにも注目したい3階建ての住まい。車のある戸建暮らしを考える方へ、ぜひご紹介したい一軒です。※駐車は車種・寸法をご確認ください。
-
【外観】 玄関横の駐車スペースにも注目したい3階建ての住まい。車のある戸建暮らしを考える方へ、ぜひご紹介したい一軒です。※駐車は車種・寸法をご確認ください。 
【エントランス】 縦長のガラスが入った玄関ドアとタイルのアプローチ。毎日の出入りを思い描きながら、玄関まわりもぜひご覧ください。 
【駐車場】 玄関のすぐ横に駐車スペースを確保。車を使う暮らしの動線まで考えて住まいを選びたい方へ。※車種・寸法をご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 別の角度から見た3階建ての外観。バルコニーの位置や前面の様子も、現地で一緒に確かめていただきたいポイントです。 
【玄関】 玄関収納を備えた入口から廊下へ。帰宅したときの荷物や靴の置き場まで、暮らしの目線でご紹介します。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【居間・リビング】 キッチンとくつろぎの場所がつながる空間。食事の支度も家族との時間も大切にしたい方に注目していただきたい一室です。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【洋室】 すっきりした壁面と窓のある一室。ベッドや机をどこに置くか、自分に合う部屋づくりを思い描けます。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 -
【洋室】 窓と収納を備えた一室。しまう場所と過ごす場所をどう使うか、家族の暮らしに重ねてご覧ください。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【洋室】 異なる壁面に窓のある室内。家具の配置だけでなく、窓や出入口とのつながりにも注目していただきたい空間です。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【洋室】 窓を備えたシンプルな空間。お好みの家具や小物を取り入れて、どんな時間を過ごすか想像がふくらみます。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【洋室】 ハンガーパイプと棚を備えた収納に注目。衣類や季節の物をどこにしまうかまで考えられる一室です。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【洋室】 引き戸の収納と窓を備えた一室。すっきり暮らすための置き場所を、家具の配置とあわせて考えてみてください。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【洋室】 勾配のある天井とバルコニー側の窓が印象的な一室。天井の高さや使える範囲も、実際の暮らし目線で確かめたい空間です。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【キッチン】 作業面が曲がるキッチンにIHと食洗機を備えています。料理と片付けの動線を、ぜひ日々の使い方に重ねてご覧ください。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 -
【浴室】 窓のある浴室で、一日の終わりのひと息を。浴槽や洗い場の使い勝手まで丁寧にご案内します。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【洗面台】 三面鏡と収納を備えた洗面台。朝の身支度に使う小物の置き場まで考えていただきたい場所です。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【洗濯機置場】 浴室の隣に洗濯機置き場を確保。洗う・着替えるという毎日の家事動線も、現地で確かめていただきたいポイントです。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【トイレ】 窓と壁付けリモコンのあるトイレ。毎日使う場所だからこそ、設備や手入れのしやすさも確認してご紹介します。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【眺望写真】 バルコニー側から見た周辺の様子。室内だけでなく、外に目を向けたときの風景も住まい選びの参考にしてください。※撮影時の状況です。 
【防犯設備】 室内側のモニター付きインターホン。来訪者を確認する使い方や操作性も、内覧時にご案内したい設備です。 
【発電・温水設備】 追焚などの操作ができる浴室リモコン。毎日の入浴を支える設備だからこそ、機能と状態を一緒に確かめましょう。 -
【発電・温水設備】 暖房・換気・乾燥などの操作パネル。雨の日の洗濯や入浴時にどう使うか、暮らしの場面とあわせてご紹介します。 
【収納】 棚とハンガーパイプを備えた収納。しまう物に合わせた使い方を考えたい方に、ぜひ見ていただきたいポイントです。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【収納】 収納スペースの床面にも点検口を備えています。収納の使い方とあわせて、住宅設備の確認も丁寧に進めます。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【収納】 玄関脇のシューズ収納。家族の靴をどう収めるか、棚の配置も見ながら帰宅後の動線を思い描いてみてください。※室内写真はAI加工イメージ。現況優先。 
【防犯設備】 玄関側のカメラ付きインターホン。ドアまわりの使い勝手とあわせ、来訪時の対応も確認していただきたい設備です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
追焚機能
温水洗浄便座
全室フローリング
主な特徴
3階建以上
【担当者がぜひお伝えしたい魅力】
◆土地所有権と駐車スペースを備えた中古戸建。マンションとあわせて戸建も検討したい方に、ぜひ候補に加えていただきたい住まいです
◆2010年3月築、木造3階建・建物62.97㎡の2LDK＋S。家族の居場所とサービスルームの使い方を、暮らしに重ねて考えてみてください
◆駐車スペースあり・無料。車を使う方には、現地で車種や寸法の確認まで丁寧にご案内します
◆IH・食器洗浄乾燥機・追焚・温水洗浄便座など、毎日の暮らしを支える設備
◆東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分
【11月クロス張替完了予定】
◆室内写真はAIによる清掃・クロス張替後のイメージです。現況とあわせてご確認ください。
【取引条件】
◆現況有姿・公簿売買。契約不適合責任免責、確定測量なし、司法書士売主指定。引渡相談。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都板橋区西台３丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『東武練馬駅』 徒歩15分 (約1280m) 都営三田線『西台駅』 徒歩20分 (約1530m) 都営三田線『蓮根駅』 徒歩24分 (約1850m) |
||
| 建物面積 | 62.97㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2010年(平成22年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公40.59㎡(12.27坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志村第五小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 西台中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東武練馬駅 徒歩16分 (約1280m) 西台駅（東口） 徒歩20分 (約1530m) 板橋区立志村第五小学校 徒歩6分 (約460m) 板橋区西台中学校 徒歩12分 (約950m) まいばすけっと 徳丸６丁目店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 板橋徳丸６丁目店 徒歩4分 (約250m) ファッションセンターしまむら 西台店 徒歩4分 (約270m) ビッグ・エー 板橋西台二丁目店 徒歩5分 (約390m) ウエルシア 板橋徳丸店 徒歩6分 (約440m) |
||
| 備考 | ■住所：西台3丁目 ■用途地域：一中高 ■建物構造：木造 ■総階数：3階 ■建物完成時期：2010年3月 ■土地権利：所有権 ■間取り：2LDK+S ■駐車場：有・無料 ■設備：IH、食洗機 ■備考：現況有姿・公簿売買・契約不適合免責・確定測量なし・司法書士売主指定。11月クロス張替予定。室内写真はAI改装後イメージ ■現況：空家 ■引渡時期：相談 |
||
| 物件番号 | 4925046 | 取引態様 | 媒介 |
私がまず注目していただきたいのは、土地所有権と駐車スペースを備え、家族の暮らし方を考えられる戸建という点です。
2010年3月築、62.97㎡の2LDK＋S。
部屋数だけでなく、家族がどこで過ごし、何をどこにしまうかまで思い描いていただきたい住まいです。
車を使う方には、駐車スペースとお車のサイズが合うかも大切な確認点です。
写真の印象だけで決めず、設備の状態や家の使い方を一緒に確かめながら、納得して選んでいただけるようご案内します。
11月クロス張替完了予定。
室内写真はAIによる清掃・張替後イメージです。
現況有姿・公簿売買。契約不適合責任免責、確定測量なし、司法書士売主指定。引渡相談。