即入居可！フルリフォーム済の最上階2SLDK＋駐車場所有権付！
【間取り】
南向きの2SLDK・55.96㎡。駐車場所有権付なのでマイカー保有の方におすすめ
【外観】
落ち着いたタイル張りの外観が魅力の低層マンション。植栽も整備され、街並みに調和する清潔感ある住環境です。
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【外観】 落ち着いたタイル張りの外観が魅力の低層マンション。植栽も整備され、街並みに調和する清潔感ある住環境です。 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 キッチンからリビング・ダイニングが見渡せます 
【キッチン】 システムキッチン -
【キッチン】 収納豊富なシステムキッチン 
【キッチン】 3口のガスコンロはグリル付き 
【居間・リビング】 キッチン横のカウンター 
【和室】 5.8帖の和室 
【収納】 5.8帖の和室にある押入 
【洋室】 4.7帖の洋室 
【収納】 4.7帖洋室のクローゼット -
【納戸】 4.3帖のサービスルーム。子ども部屋や仕事部屋・趣味部屋など様々な用途で利用可能です。 
【収納】 4.3帖のサービスルームにあるクローゼット 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【洗濯機置場】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 
【眺望写真】 
【浴室乾燥機】 
【室内設備】 
【トイレ】 -
【防犯設備】 モニタ付きインターホン 
【その他設備】 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付き。ネット通販が多い方にも安心で快適な生活が叶います。 
【エントランス】 大きなガラス扉が印象的なエントランス。防犯性と開放感を兼ね備え、住まう方を安心して迎え入れます。 
【駐車場】 敷地内に駐車スペースを完備。雨風をしのげる半屋内型で大切なお車やバイクも安心して停められる環境です。 
【防犯設備】 安心のオートロックシステムを採用。来訪者をモニターで確認でき、防犯面でも優れた安心の設備です。 
【共用部分】 敷地内に専用ゴミ置き場を設置。分別もしっかり管理されており、住民の利便性と清潔な環境が保たれています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
玄関収納
納戸
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
最上階
スカーラ板橋403号室は、板橋区大谷口北町に位置するRC造4階建マンションの最上階住戸です。専有面積55.96㎡に加え、6.19㎡のバルコニーを備えた2SLDKの間取りで、サービスルームを含め各居室の使い分けが可能です。2025年6月にキッチン・浴室・洗面台・トイレの水回りをはじめ、クロスやフローリング、ハウスクリーニングまでリフォームが完了しており、即入居可能な状態となっています。エレベーターや宅配ボックスを備えた共用設備に加え、所有権付き駐車場が付随している点も魅力です。最寄りの中板橋駅から徒歩13分、さらにときわ台駅・小竹向原駅へも徒歩圏で、都心へのアクセス性も良好。管理は株式会社グローバルコミュニティに委託され、巡回体制により安心感が確保されています。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた一邸です。
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口北町 | ||
| アクセス | 東武東上線『中板橋』 徒歩13分 (約1040m) 東武東上線『ときわ台』 徒歩17分 (約1360m) 東京メトロ副都心線『小竹向原』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.96㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◆ システムキッチン新規交換 ◆ ユニットバス新規交換 ◆ 洗面化粧台新規交換 ◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆ 洗濯機防水パン新規交換 【内装】2025年06月 床 ・全室クロス ・建具 ◆ フローリング上貼 ◆ クッションフロア張替 ◆ クロス張替 ◆ カーテンレール交換 ◆ ハウスクリーニング 他 |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 大谷口小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 上板橋第二中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 24,600円/月 | 修繕積立金 | 10,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 板橋区立大谷口小学校 徒歩3分 (約220m) オーケー 大谷口店 徒歩3分 (約220m) 大谷口児童遊園 徒歩3分 (約210m) かごめ幼稚園 徒歩4分 (約310m) LATERNE ラティーネ（洋菓子店） 徒歩4分 (約270m) 日本大学医学部附属板橋病院 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 板橋日大病院前店 徒歩6分 (約420m) 板橋大谷口北郵便局 徒歩5分 (約360m) パステル宮の下商店街 徒歩6分 (約460m) トモズ 大谷口店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | 【リフォーム内容】2025年6月27日完了 ◆システムキッチン◆ユニットバス◆洗面化粧台◆温水洗浄機能付トイレ◆洗濯機防水パン ◆フローリング上貼◆クッションフロア張替◆クロス張替◆カーテンレール交換◆ハウスクリーニング 他 【物件概要】 ■所在地／東京都板橋区大谷口北町32-3 ■構造／階数／鉄筋コンクリート造4階建4階部分 ■総戸数／17戸 ■土地権利／所有権 ■用途地域／第一種中高層住居専用地域 ■築年月／1998年1月（平成10年） ■管理形態／全部委託 ■管理方式／巡回 ■管理会社／株式会社グローバルコミュニティ ■管理費／月額24,600円 ■修繕積立金／月額10,900円 ■車庫管理費／月額5,600円 ■車庫積立金／月額2,450円 ■車庫電気料／月額500円 ■駐車場／所有権付き ■駐輪場／月額0円（空有） ■バイク置き場／月額0円（空有）※バイクは125cc以下のみ（空確認日2025.2.27現在） ■現況／空室 ■引渡／相談 ■本体設備／エレベーター・宅配ボックス ■ペット飼育／不可 |
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| 物件番号 | 4377765 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、暮らしやすさと安心感を兼ね備えたマンションです。フルリフォーム済みのため、購入後すぐに新生活を始められる点が大きな魅力で、水回り設備はすべて新規交換済み、内装も一新されていますので長く安心してお住まいいただけます。特に所有権付き駐車場が備わっている点は希少で、車をお持ちの方には大変心強い条件です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、徒歩圏に複数の駅が利用可能で、通勤や通学にも便利です。加えて、弊社のアフターサービス保証制度をご利用いただけるため、購入後のサポート体制も整っております。板橋エリアで新生活をお考えの方に、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。実際の明るさや風通し、最上階ならではの開放感をぜひ体感していただければと思います。