吉祥寺・西荻窪が生活圏。土間収納とウッドデッキ付き、フルリフォーム済・エアコン2台設置済の1LDK。
【間取り】
南西向きウッドデッキ付き1LDK！フルリフォーム済み・エアコン2台設置済です。可動棚付き土間が特徴的な間取りです。
【外観】
7階建ての「松庵ハイム」。周辺は中高層建物が立ち並ぶエリアで、生活利便施設も身近に整った住環境です。
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【外観】 7階建ての「松庵ハイム」。周辺は中高層建物が立ち並ぶエリアで、生活利便施設も身近に整った住環境です。 
【洋室】 洋室は、大きな窓から自然光が入り、日中は照明に頼らず過ごせます。明るく、くつろぎ時間を大切にできるお部屋です。 
【寝室】 アクセントクロスが空間に表情をプラス。家具配置の自由度も高く、自分好みのインテリアを楽しめます。洋室にもエアコンを1台設置済です。 
【居間・リビング】 グレー基調でまとめたLDKは落ち着いた印象。キッチンとダイニングの動線が良く、毎日の家事や食事がスムーズに行える空間です。 
ダイニングスペースは照明計画により明るさを確保。壁面を活かした配置で、テーブルを置いてもゆとりを感じられます。LDKにはエアコンを1台設置済です。 
【収納】 ロールスクリーンオープン時のオープンクローゼット。可動間仕切りを開けることで、LDKとして一体利用が可能。生活スタイルに合わせて空間の使い分けができる点が魅力です。 
【収納】 ロールスクリーンで仕切れば個室感のある空間に。来客時や生活シーンに応じて柔軟に対応できる設計です。 -
【キッチン】 収納力のあるシステムキッチンを採用。作業スペースも確保されており、調理がしやすい実用的な仕様です。 
【キッチン】 引き出し式収納を採用したキッチン。奥まで見渡せる設計で、調理器具やストック類も整理しやすく、日々の家事動線をすっきり保てます。 
【キッチン】 キッチン上部の吊戸棚は開口が大きく、収納量も十分。食器や調理家電をすっきり整理でき、手の届きやすさも魅力です。 
【キッチン】 3口コンロとグリルを備えたキッチン設備。調理の同時進行がしやすく、普段使いからしっかり料理をしたい方にも向いています。 
【キッチン】 清掃性に配慮したステンレスシンクと操作しやすい浄水器付き水栓を採用。洗い物がしやすく、毎日の家事を快適に支えてくれる仕様です。 
【玄関】 玄関横の土間には可動棚を設置。靴や日用品の保管に便利。用途に合わせて高さ調整ができ、生活感を抑えた収納が可能です。 
【収納】 奥行きのある収納スペースで、まとめ買いにも対応。見やすく整理できるため、玄関周りを広く使いたい方に重宝します。 -
【廊下】 明るい色合いでまとめられた玄関から廊下。余白を活かした設計で、インテリアを楽しみながら落ち着いた印象を演出できます。 
【廊下】 玄関脇に設けられたニッチスペース。小物やグリーンを飾ることで、住まいにさりげない個性と彩りを加えられます。 
【洗面所】 清潔感のある洗面室は、洗濯機置場付きで家事動線も良好。収納付き洗面台で、毎日の身支度が快適に行えます。 
【洗面台】 丸型ミラーが印象的な洗面化粧台。シンプルで使いやすく、収納力も確保。空間をすっきりと保てます。 
【浴室】 木目調パネルが落ち着いた雰囲気の浴室。追い焚き機能付きで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 
【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機の操作パネル。衣類乾燥・換気・暖房など多機能で、天候を気にせず洗濯が可能。冬場のヒートショック対策にも役立ち、毎日の暮らしを快適に支えます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは、白を基調とした清潔感ある空間。操作パネルも使いやすく、快適な仕様です。 -
【バルコニー】 住戸専用のウッドデッキ。ガーデニングやチェアを置いてくつろぐなど、多目的に使える屋外空間です。 
【バルコニー】 植栽に囲まれた落ち着きあるテラス。外からの視線を抑えつつ、開放感を感じられるプライベート空間です。 
【発電・温水設備】 給湯温度の調整や追いだきがワンタッチで行える給湯リモコン。操作が分かりやすく、忙しい日常でもスムーズに使用可能。快適なバスタイムをサポートします。 
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホンを設置。防犯面に配慮されており、お子さまや女性の一人暮らしでも安心してお住まいいただけます。 
【廊下】 玄関から続く明るくすっきりとした廊下。ダウンライトが空間を均一に照らし、圧迫感のない印象です。来客時も好印象を与える、清潔感のある動線設計です。 
【外観写真】 道路に面した重厚感ある外観が印象的なマンション。視認性が高く、来訪者にも分かりやすい立地です。 
【共用部分】 屋根付きの駐輪スペースを確保。自転車を日常的に利用される方にも安心、通勤・通学や近隣へのお出かけに便利です。 -
【外観写真】 周囲の建物との距離が保たれた外観配置。通り沿いでも圧迫感が少なく、落ち着いた住環境を求める方におすすめのマンションです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ二口
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
ウッドデッキ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
ペット不可
【立地】
■井の頭線「三鷹台」駅 徒歩10分
■JR中央線・総武線「吉祥寺」駅 徒歩17分
■JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分
【おすすめポイント】
■2025年6月フルリフォーム完了、室内状態良好
■土間収納あり！自転車やアウトドアなどの趣味用品を見せながら収納できます！
■エアコン2台設置済、浴室乾燥機付きで快適な住空間
■専用ウッドデッキ付きで開放感のある1階住戸
■1LDK・36.29㎡、一人暮らしから二人入居まで対応
■落ち着いた松庵エリア、住環境重視の方におすすめ
■スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩圏に揃う立地
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都杉並区松庵１丁目 | ||
| アクセス | 京王井の頭線『三鷹台』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ中央本線『西荻窪』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ中央本線『吉祥寺』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 32.29㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 水回り交換、バス・トイレ・キッチン交換、給湯器交換 【内装】2025年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス・床張替、建具、照明 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1969年(昭和44年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松庵小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 西宮中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,900円/月 | 修繕積立金 | 7,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三浦屋 松庵店 徒歩1分 (約100m) セブン-イレブン 吉祥寺立教通り店 徒歩2分 (約150m) ポニークリーニング松庵1丁目店 徒歩1分 (約30m) 松庵公園 徒歩2分 (約140m) サイクルベースあさひ杉並松庵店 徒歩3分 (約220m) 杉並松庵郵便局 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ■所在地／東京都杉並区松庵1丁目14-15 ■交通／井の頭線「三鷹台」駅歩10分・JR中央線・総武線「西荻窪」「吉祥寺」歩17分 ■専有面積／36.29平米 ■間取り／1LDK ■建物／RC7階建の1階 ■戸数／30戸 ■権利／所有権 ■築年数／1969年8月 ■現況／空室 ■管理形態／自主管理 ■管理費／月額3900円 ■修繕積立金／月額7400円 ■諸費用／町内会費月額200円・駐輪場月額300円 ■ペットの飼育／不可 ■ピアノ／不可 ■参考／図面と現況が異なる場合は現況を優先とする。 【フルリフォーム内容】2025年6月完了 クロス・床張替、水回り交換、バス・トイレ・キッチン交換、建具・照明 |
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| 物件番号 | 4580354 | 取引態様 | 媒介 |
杉並区松庵1丁目に佇む「松庵ハイム」102号室です。
井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分に加え、JR中央線「吉祥寺」「西荻窪」駅も徒歩17分で利用でき、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立しています。
2025年6月にフルリフォームが完了し、キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りは一新。
内装はシンプルで統一感があり、家具配置もしやすい仕上がりです。
1階住戸ならではの専用ウッドデッキ（約6.3帖）は、外の空気を感じながらくつろげる空間。
ガーデニングやチェアを置いてのリラックスタイムなど、暮らしにゆとりをもたらします。
周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活利便施設が揃っており、日常のお買い物にも困りません。
実際に現地をご覧いただくことで、写真だけでは伝わらない住み心地を感じていただけます。
是非一度、物件をご覧ください。