板橋区前野町の内装一新2LDK。陽当り・眺望良好な住戸が1,880万円 ！
【間取り】
約10帖のLDKを中心に、洋室2部屋を配置した使い勝手の良い間取り。各居室にクローゼットを備え、収納力も確保。生活動線が整理され、日常がスムーズに進む住空間です。
【外観】
落ち着いた色合いの外観が街並みに調和するマンション。しっかりとした造りで、周囲からも視認しやすく、安心感のある佇まいです。
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【外観】 落ち着いた色合いの外観が街並みに調和するマンション。しっかりとした造りで、周囲からも視認しやすく、安心感のある佇まいです。 
【ダイニングキッチン】 温かみのある木目調のフロアと、ダウンライトの柔らかな光が調和した心地よい空間です。キッチンからバルコニーまで視線が抜け、開放感があります。家具の配置がしやすい縦長のレイアウトも魅力のひとつです。 
【居間・リビング】 リビング横の洋室は、間仕切りを開放することでさらに広々とした空間として活用可能です。ライフスタイルに合わせて「大きなリビング」か「個室」かを自在に選択でき、都市生活にゆとりをもたらしてくれます。 
【居間・リビング】 お料理をしながらリビング全体を見渡せる、コミュニケーションを重視した設計です。壁面が広く確保されているため、お好みの大型テレビやアートを飾るなど、こだわりのインテリアコーディネートを楽しめます。 
【寝室】 落ち着いたトーンが印象的な洋室です。壁一面に大容量のクローゼットを備えており、お部屋をすっきりと保てます。大きな窓からは自然光が差し込み、寝室やワークスペースにも適しています。 
【収納】 ハンガーパイプと枕棚が設置された、使い勝手の良いシステムクローゼットです。丈の長いコートや季節ものの家電まで効率よく収まります。折れ戸を採用しているため、開閉時にデッドスペースが少ないのも利点です。 
キッチンまわりは余裕のある空間。冷蔵庫はもちろん、食器棚や調理器具置き場を設置するスペースがしっかり確保されています。 -
【キッチン】 落ち着いたグレーのパネルが洗練された印象を与えるシステムキッチン。上下に充実した収納スペースを確保し、調理器具や食器もスマートに整理できます。機能美とデザイン性を兼ね備えた、日々の家事が弾む空間です。 
【キッチン】 引き出し収納は奥の物まで取り出しやすく、デッドスペースを有効活用できる設計です。整理整頓がしやすく、清潔感のあるキッチンを維持できます。 
【キッチン】 お料理の効率を格段に高める三口コンロを採用。広々としたガラストップ天板は、汚れが付きにくくお手入れも容易です。本格的な調理から同時進行の時短料理まで、幅広いニーズに応える充実の設備となっています。 
【キッチン】 シンクの隅々まで手が届く便利なシャワーホース付きの水栓です。浄水器が一体となっており、いつでも手軽に美味しいお水を利用できます。毎日の炊事における利便性と衛生面を細やかにサポートする仕様です。 
【収納】 LDKの入り口部設置された、生活動線に配慮した収納スペースです。日用品のストックや掃除用具など、散らかりがちなアイテムを隠して収納できるため、居住空間を常に美しく保つことができます。 
【収納】 内部は可動棚となっており、収納する物の大きさに合わせて高さを自由に調節可能です。書類のファイルから背の高い日用品まで効率よく収まり、住まう方のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。 
【子供部屋】 心地よい眠りをサポートするエアコンが既に設置された洋室です。窓からは穏やかな光が入り、プライベートな時間も快適に過ごせます。シンプルな内装で、どんな家具とも相性の良い空間です。 -
【収納】 各居室にクローゼットを配した、収納重視の設計です。ハンガーパイプ付きで、お気に入りの衣類をシワにすることなく大切に保管できます。限られたスペースを有効に活用した、使い勝手の良い造りです。 
【浴室】 シックなアクセントパネルが高級感を演出する浴室。ゆったりとした浴槽に加え、雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機も完備しています。一日の疲れを癒やす、上質なリラックスタイムを提供します。 
【洗面所】 白を基調とした明るく衛生的なサニタリースペース。使いやすいシャワー付き洗面化粧台の横には洗濯機置場があり、家事動線もスムーズです。鏡裏や足元の収納など、細やかな配慮が光る設計となっています。 
【トイレ】 空間を広く感じさせるスリムなデザインのトイレ。お手入れが容易な形状で、日々の清掃負担を軽減します。上部には棚板を設置しており、ストック品を置くのにも便利。機能性と清潔感を両立した空間です。 
【玄関】 玄関には外出前の身だしなみチェックに便利な大型の鏡を設置。白を基調とした内装が、お住まいの顔である玄関を明るく開放的な印象に仕上げています。フラットな設計で、毎日のお出かけもスムーズです。 
【収納】 天井近くまで高さのある、たっぷりとした収納力が自慢のシューズボックスです。家族全員の靴をすっきりと整理でき、常に整然とした玄関を維持できます。棚板の調整も可能で、ブーツなどの収納も容易です。 
【バルコニー】 視界を遮る高い建物が少なく、心地よい風と光を感じられるバルコニーです。奥行きも確保されており、お洗濯物干しはもちろん、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても。都市にいながら空の広さを享受できます。 -
【眺望写真】 バルコニーからは周囲に広がる住宅街を一望でき、圧迫感のない開放的な景色を楽しめます。青空が広く見える良好な住環境は、毎日の暮らしに心のゆとりをもたらしてくれます。夜には落ち着いた街の灯りも魅力です。 
【浴室乾燥機】 雨の日のお洗濯や冬場の予備暖房に欠かせない、浴室換気乾燥機のリモコンです。「暖房」「乾燥」「涼風」「換気」の4機能を備え、季節や天候を問わず浴室を清潔かつ快適な状態にコントロールすることが可能です。 
【発電・温水設備】 キッチン壁面に設置された給湯器リモコンは、お料理の合間にサッと湯温調節ができる便利な仕様です。浴室との通話機能など、離れた場所にいる家族とのコミュニケーションも図れる、安心と利便性を備えた設備です。 
浴室内に設置された給湯器リモコンは、見やすい液晶表示と直感的なボタン操作が特徴です。追い焚き機能や自動湯はりなど、忙しい毎日のバスタイムを快適にサポートする便利な機能がシンプルにまとめられています。 
【防犯設備】 来客を映像で確認できるモニター付きインターホンを完備。防犯性を高めるだけでなく、不在時の録画機能なども備えており、毎日の安心を支えます。操作も簡単で、スマートなセキュリティを実現する必須の設備です。 
【外観写真】 低層住宅と調和した建物全景。圧迫感が少なく、周囲とのバランスが取れた配置で、住環境を重視される方におすすめです。 
【外観写真】 館名プレートがエントランス付近に設置され、来客時にも分かりやすい仕様。建物の管理体制が感じられるポイントです。 -
【駐車場】 来客用の案内表示が設けられており、訪問者にも配慮された共用部。居住者だけでなく、ゲストにも安心の環境です。 
【共用部分】 屋根付きの駐輪場を完備。自転車が雨に濡れにくく、通勤・通学で自転車を利用される方にも便利な設備です。 
【共用部分】 屋根付きのゴミ集積スペースを備え、天候に左右されにくい仕様。分別ルールの掲示もあり、入居者のマナーが保たれやすい環境です。 
【共用部分】 敷地内に分別しやすいゴミ置場を設置。缶・瓶などが整理され、管理が行き届いた印象です。共用部が整っており、日々の生活も安心してお過ごしいただけます。 
【共用部分】 前面道路は幅員にゆとりがあり、車や自転車の通行もスムーズ。落ち着いた住宅街に位置し、静かな住環境が魅力です。 
【外観写真】 エントランス周辺は見通しがよく、出入りしやすい設計。建物管理が行き届いており、来訪者にも好印象を与える共用空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
即入居可
ペット不可
【物件おすすめポイント！】
◆板橋区前野町5丁目に位置する、販売価格1,880万円のリノベーション済み2LDK住戸です。
◆都営三田線「志村三丁目」駅徒歩14分、「志村坂上」駅徒歩15分と2駅が利用可能です。
◆建物は4階建の3階部分に位置する角住戸で、日当たり・眺望ともに良好な開放感のある一室です。
◆令和2年頃に外壁修繕工事が実施されており、管理体制が整っています。
◆室内はシステムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥暖房付）、給湯器（追焚き付）を新規交換済みです。
◆トイレ（温水洗浄機能付）、洗面化粧台、洗濯パン、下足入れも一新され、水回り設備が充実しています。
◆全居室のクロス・フローリング張り替えに加え、エアコン1基、照明、レースカーテンも新規設置されています。
◆専有面積48.60平米、バルコニー5.40平米を確保。各居室にクローゼットを備えた無駄のない間取りです。
◆現在は空室となっており、ご成約後はスムーズに、即時のご入居が可能です。
◆周辺にはイオン、ビバホーム、コンビニ、公園、教育施設が点在し、生活利便性の高い住環境が魅力です。
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区前野町５丁目 | ||
| アクセス | 都営三田線『志村三丁目』 徒歩14分 (約1120m) 都営三田線『志村坂上』 徒歩17分 (約1360m) 東武東上線『上板橋』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.60㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン・ユニットバス（浴室乾燥暖房機能）・給湯器（追い炊き機能付き）・温水洗浄機能付きトイレ・洗面化粧台・洗濯パン 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 下足入れ・レースカーテン・エアコン・建具・照明新規取付・クロス・フローリング |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三興建設㈱ | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北前野小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 志村第四中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 板橋区立北前野小学校 徒歩6分 (約410m) 板橋区立志村第四中学校 徒歩12分 (約910m) 志村三丁目 徒歩15分 (約1170m) 志村坂上駅（A2） 徒歩15分 (約1170m) 前野公園 徒歩3分 (約230m) スギドラッグ 板橋店 徒歩5分 (約360m) 慈誠会前野病院 徒歩5分 (約330m) ヒューリック志村坂上 徒歩6分 (約410m) 常盤台病院 徒歩8分 (約630m) セブン-イレブン 板橋前野町店 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ■施工会社／三興建設㈱ ■管理会社/自主管理 ■町会費／2,400円（年） ■駐車場／月額14,000円 ■バイク置場／月額300円 ■駐輪場／月額150円～300円 ■ペット飼育／不可 ■EV／無 ■インターネット／あり（任意加入） ■修繕積立金総額／32,500,507円（R7.3） |
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| 物件番号 | 4605992 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、落ち着いた住環境が魅力の板橋区前野町に位置するリノベーション済み住戸です。都営三田線「志村三丁目」駅および「志村坂上」駅の2駅が利用可能で、都心へのアクセスも良好な立地となっております。
特筆すべきは、3階の角住戸という条件が生む、光の入り方と風通しの良さです。室内は、キッチンやユニットバスといった水回りから、フローリングやクロスに至るまで細やかに改修されており、清潔感のある空間に仕上がりました。浴室乾燥機や追い焚き機能など、現代の生活に欠かせない設備も標準装備されています。
周辺にはイオンやビバホーム、コンビニエンスストアなどの商業施設が点在し、日々のお買い物にも困りません。また、公園や教育施設も近く、生活利便性の高い環境です。現在は空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせてゆっくりと内覧いただけます。ぜひ現地で、この住み心地の良さを確かめてみてください。