上板橋駅徒歩2分！フルリノベーション済・南向きの明るい住まい
【間取り】
専有面積47.51平米の2LDKの新規フルリノベーション物件です。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン3基
全室エアコン
照明器具
ダウンライト
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
市街地が近い
ペット対応
【アクセス】
■東武東上線「上板橋」駅 徒歩2分
【おすすめポイント】
■東武東上線「上板橋」駅より徒歩2分！忙しい朝にもゆとりが生まれます
■専有面積47.51㎡の2LDK！南向きで毎日明るい暮らしを
■キッチン・バス・トイレなど水回りを含めフルリノベーション実施（2026年5月完了）
■全室にエアコンを設置済み（計3台）！入居後すぐに快適な生活をスタート
■周辺にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が充実しています
【新規リフォーム内容】
システムキッチン、洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ、浴槽バスタブ（追い炊き機能付）、
シャワーヘッド他水栓金具、給湯器、室内建具、照明器具、エアコン（3台）、
カーテンレール、スイッチ類、フロアータイル、クロス、CFなど
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区上板橋３丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『上板橋』 徒歩2分 (約110m) 東武東上線『東武練馬』 徒歩16分 (約1220m) |
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| 専有面積 | 壁芯 47.51㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向3.97㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン、洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ、浴槽バスタブ（追い炊き機能付）、シャワーヘッド他水栓金具、給湯器、 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 室内建具、照明器具、エアコン（3台）、カーテンレール、スイッチ類、フロアータイル、クロス、CFなど |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上板橋第四小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 上板橋第三中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,060円/月 | 修繕積立金 | 6,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上板橋駅 北口 徒歩2分 (約110m) 板橋区立上板橋第四小学校 徒歩7分 (約560m) 板橋区立上板橋第三中学校 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート 上板橋駅北口店 徒歩1分 (約80m) まいばすけっと 上板橋駅西店 徒歩4分 (約250m) マツモトキヨシ 上板橋北口店 徒歩2分 (約110m) 上板橋病院 徒歩2分 (約150m) コジマ×ビックカメラ 上板橋店 徒歩3分 (約210m) 上板橋北口商店街（富士見街道） 徒歩3分 (約240m) りそな銀行 上板橋駅南口出張所 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ■住所：上板橋3丁目2番1号 ■用途地域：商業/近隣商業 ■建物構造：鉄筋コンクリート造 ■総階数：9階建 ■総戸数：58戸 ■建物完成時期：昭和42年3月31日 ■土地権利：所有権（敷地権） ■所在階：2階 ■間取り：2LDK ■専有面積：47.51㎡ ■バルコニー面積：3.97㎡ ■管理費：13,060円/月 ■修繕費：6,260円/月 ■施工会社：（株）熊谷組 ■管理会社：ユニオン・シティサービス（株） ■管理形態：全部委託 ■駐車場：16,000円/月 ■駐輪場：300円/月 ■バイク置き場：1,000円～3,500円/月 ■エレベーター：あり ■ペット飼育：可（細則あり） ■現況：空（リフォーム中） ■引渡時期：2026年5月下旬以降 |
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| 物件番号 | 4711388 | 取引態様 | 媒介 |
