【間取り】
専有面積45.3平米、南向き角部屋の2LDK。3面採光で通風・陽当り良好。バルコニー前は建物がなく開放感があります。
※現在リフォーム設計中につきプラン変更になる場合もあります。
【外観】
東武東上線「ときわ台」駅から徒歩7分。閑静な住宅街に位置する、全64戸の落ち着いた規模のマンションです。長期修繕計画があり、管理体制もしっかり整っています。
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【外観】 東武東上線「ときわ台」駅から徒歩7分。閑静な住宅街に位置する、全64戸の落ち着いた規模のマンションです。長期修繕計画があり、管理体制もしっかり整っています。 
【エントランス】 エントランススロープが設置されており、ベビーカーなどの移動もスムーズです。段差に配慮された設計で、毎日の外出や帰宅を優しくサポートします。 
【エントランス】 共用スペースの掲示板やポスト周辺も清潔に保たれており、丁寧な管理状況がうかがえます。住まう方が心地よく過ごせるよう配慮された空間です。 
【ロビー】 エントランスからホールにかけて、外の光が届く開放的な造りとなっています。毎日の通勤や通学の際も、気持ちよく送り出してくれるような空間です。 
【ロビー】 管理情報が掲示されるロビーは、整理整頓が行き届いています。清掃も定期的に行われており、マンション全体の良好な住環境を支えています。 
【エレベータ】 館内にはエレベーターが完備されているため、上階への移動や重い荷物がある日も快適です。内装は落ち着いた色調で、品よくまとめられています。 
【駐車場】 陽当たりの良い平置き駐車場は、広々としたスペースで使い勝手も良好です。 -
【駐車場】 敷地内には平置きの駐車場が用意されています。前面道路は平坦で道幅も確保されており、お車の出し入れもスムーズに行える環境です。 
【前面道路含む現地写真】 「ときわ台」駅からの帰り道にはスーパーやコンビニがあり、買い物に便利な立地です。 
【外観写真】 マンション北側には駐輪場を完備。前面の道路は交通量が少なく落ち着いた環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
B/T別室
洗面所独立
防犯カメラ
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
ペット不可
【南向き角部屋・駅徒歩6分】2026年10月リノベ完了予定！
■東武東上線「ときわ台」駅徒歩6分、閑静な住宅街に立地
■南向きバルコニーで陽当り良好。前面に遮るものがなく開放的
■フルリノベーション実施予定！水回りから配管まで一新
■駅からの帰り道にスーパー・コンビニ・ドラックストアあり
■修繕積立金総額が約6,200万円（R6.5時点）あり、管理体制も良好
【新規リフォーム内容】2026年10月下旬頃完成予定
システムキッチン交換（食洗器搭載）、ユニットバス交換（浴室乾燥機搭載）、
洗面化粧台交換、トイレ交換、給排水管交換、
新規フローリング、クロス張替、建具交換、照明器具設置、クリーニング等
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区南常盤台２丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『ときわ台』 徒歩7分 (約500m) 東武東上線『上板橋』 徒歩12分 (約950m) 東武東上線『中板橋』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 45.36㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン交換（食洗器搭載）、ユニットバス交換（浴室乾燥機搭載）、洗面化粧台交換、トイレ交換、給排水管交換、 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 新規フローリング、クロス張替、建具交換、照明器具設置、クリーニング等 |
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| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 150円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上板橋第四小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 上板橋第三中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 12,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東武東上線 ときわ台駅 南口 徒歩7分 (約530m) 板橋区立上板橋第四小学校 徒歩8分 (約570m) 板橋区立上板橋第三中学校 徒歩9分 (約710m) 【よしやセーヌ 常盤台店】【ダイソー よしや常盤台店】 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン 板橋東新町1丁目店 徒歩5分 (約330m) 板橋常盤台三郵便局 徒歩4分 (約320m) 水久保公園 徒歩4分 (約310m) スギ薬局 ときわ台店 徒歩9分 (約660m) 東新町一丁目バス停 徒歩4分 (約280m) Petit Sapin プティサパン（ケーキ・洋菓子店） 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ■住所：南常盤台２丁目19-9 ■建物構造：鉄筋コンクリート造 ■総階数：8階建 ■総戸数：64戸 ■建物完成時期：昭和45年4月 ■土地権利：所有権 ■所在階：2階 ■間取り：2LDK ■専有面積：45.36㎡ ■バルコニー面積：5.4㎡ ■管理費：7,600円 ■修繕費：12,400円 ■施工会社：大木建設株式会社 ■管理会社：株式会社東急コミュニティ ■管理形態：全部委託（巡回） ■駐車場：月額15,000円 ■駐輪場：月額150円 ■バイク置き場：月額500円 ■エレベーター：有 ■ペット飼育：不可 ■インターネット：NTT、KDDI、NUROなど ■設備：浴室乾燥機、食器洗浄機、給排水管交換、照明器具、全室フローリング ■備考：3面採光、角部屋、長期修繕計画有、2023年玄関扉交換済 ■現況：空室 ■引渡時期：相談（現況有姿） |
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| 物件番号 | 4748295 | 取引態様 | 媒介 |
