【南向き×13帖の広々LDK】◆南向きバルコニーで陽当たり良好◆上板橋駅徒歩12分の閑静な住宅街。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
冷房
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
板橋区前野町の閑静な住宅街に位置する「前野台住宅5号棟」。今回ご紹介するのは3階部分の南向き住戸です。特筆すべきは13帖の広々としたLDK。2026年7月末にリフォームが完了する予定で、水回りを含め一新される予定です。エレベーターはありませんが、3階という程よい高さは日常の動線としても許容範囲内。陽当たりを重視される方や、落ち着いた環境をお探しの方にぴったりの物件です。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(公団) | ||
| 所在地 | 東京都板橋区前野町６丁目24-5 | ||
| アクセス | 東武東上線『上板橋』 徒歩14分 (約1100m) 都営三田線『志村三丁目』 徒歩20分 (約1600m) 東武東上線『ときわ台』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.23㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | 敷地:18139.17㎡ |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中台小学校 徒歩6分 (約427m) | 中学区 | 上板橋第三中学校 徒歩8分 (約599m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上板橋駅 北口 徒歩14分 (約1080m) 東武東上線 ときわ台駅 南口 徒歩20分 (約1590m) 志村三丁目 徒歩21分 (約1610m) 板橋区立中台小学校 徒歩7分 (約550m) 板橋区立上板橋第三中学校 徒歩8分 (約610m) スーパーベルクス 板橋中台店 徒歩9分 (約680m) セブン-イレブン 板橋前野町６丁目店 徒歩8分 (約630m) 常盤台病院 徒歩8分 (約580m) 板橋中台郵便局 徒歩10分 (約770m) 志村警察署 中台交番 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ■住所：東京都板橋区前野町６丁目24-5 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：鉄筋コンクリート造 ■総階数：6階 ■総戸数：43戸 ■建物完成時期：1969年07月 ■土地権利：所有権 ■所在階：3階 ■間取り：2LDK ■専有面積：55.23㎡ ■バルコニー面積：10.84㎡ ■管理費：9200円 ■修繕費：16000円 ■管理会社：日本総合住生活株式会社 ■管理形態：一部管理 ■駐車場：有 ■エレベーター：無 ■設備：南向き、バルコニー、都市ガス、公営水道、駐車場有 ■備考：管理組合運営協力金月額2,000円。駐車場有（空き状況・使用料は要確認）。エレベーター無。図面と現況が異なる場合は現況優先。 ■現況：空室 ■引渡時期：相談 【アクセス】 東武東上線/上板橋 徒歩12分 960m 【新規リフォーム内容】 2026年7月末完了予定 リフォーム工事中（工事内容は販売図面に記載なし） |
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| 物件番号 | 4800210 | 取引態様 | 媒介 |
【新規リフォーム物件】◆2026年7月末にリフォーム完了予定！清潔感あふれる住空間を提供します◆南向きにつき陽当たり良好。明るいリビングで家族の会話も弾みます◆「上板橋」駅徒歩12分、都心へのアクセスも便利な立地◆周辺は落ち着いた住環境で、子育て世代にも適しています。