値下げ物件
南向きで陽当たり良好！総戸数241戸の大規模マンション、耐震補強工事・大規模修繕実施済み。
【間取り】
【外観】
横一列に並ぶバルコニーが印象的な住棟外観です。前面には手入れされた芝生が広がり、建物の周囲に開放感をもたらす緑豊かな環境です。
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【外観】 横一列に並ぶバルコニーが印象的な住棟外観です。前面には手入れされた芝生が広がり、建物の周囲に開放感をもたらす緑豊かな環境です。 
【前面道路含む現地写真】 3号棟前には、滑り台や砂場を備えたプレイロットがあります。住棟から近く、敷地内でお子様が遊べる、子育て世帯にも嬉しい共用スペースです。 
白と淡いベージュを基調とした住棟に、植栽の緑が映える外観です。建物下にはバイク置場や駐輪場が配置され、共用設備が身近にまとまっています。 
【外観写真】 住棟前には芝生と樹木が広がり、季節の緑を身近に感じられます。建物との間にもゆとりがあり、落ち着きのある団地内の住環境が伝わります。 
【駐車場】 敷地内に設けられた平置き駐車場。車路にもゆとりが見られ、車の出し入れをイメージしやすい配置です。周囲には植栽があり、緑も感じられます。 
【共用部分】 建物下に設けられた駐輪場で、雨や直射日光の影響を受けにくい点が特徴です。照明や防犯カメラも確認でき、日常的に利用しやすい環境です。 
【共用部分】 3号棟の建物脇に設けられた屋根付きバイク置場です。区画番号が表示され、車両を整理して駐車しやすい仕様です。利用条件や空き状況はご確認ください。 -
【エントランス】 敷地内に管理組合の管理事務所が設けられています。受付窓口のほか、郵便受けやAEDも確認でき、日々の暮らしを支える管理体制がうかがえます。 
【共用部分】 敷地内には、住民同士の交流や各種行事などに利用される集会所が設けられています。掲示物からも地域コミュニティの様子がうかがえる共用施設です。 
【その他屋外】 敷地入口には「前野台住宅」の名称を掲げた館銘板を設置。縦格子と植栽が周囲の景観になじみ、住まいの入口を分かりやすく示しています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
【緑豊かな住環境と充実の管理体制が魅力の大規模マンション】
◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好な2LDK
◆敷地面積18,000㎡超のゆとりあるランドマーク
◆総戸数241戸、管理事務所が同建物内にあり安心
◆2022年大規模修繕工事済み・耐震補強工事済み号棟
◆現在空室のため気兼ねなくご内覧いただけます
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(公団) | ||
| 所在地 | 東京都板橋区前野町６丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『上板橋駅』 徒歩12分 (約960m) 都営三田線『志村三丁目駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.23㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.84㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 46戸 | 面積 | 敷地:18139.17㎡ |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中台小学校 徒歩5分 (約339m) | 中学区 | 上板橋第三中学校 徒歩5分 (約403m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：RC ■総階数：5階 ■総戸数：46戸 ■建物完成時期：1969年07月 ■土地権利：所有権 ■所在階：3階 ■間取り：3DK ■専有面積：55.23㎡ ■バルコニー面積：10.84㎡ ■管理費：13000円 ■修繕費：16000円 ■管理会社：日本総合住生活株式会社 ■管理形態：一部管理 ■管理人：日勤 ■備考：現況渡し。ペット不可。その他費用2000円/月。2022年大規模修繕工事済。エレベーターなし。長期修繕計画有。 ■現況：空家 ■引渡時期：相談 【アクセス】 東武東上線/上板橋 徒歩12分 960m 都営三田線/志村三丁目 徒歩22分 1760m |
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| 物件番号 | 4862967 | 取引態様 | 媒介 |
緑豊かで広大な敷地に佇む総戸数241戸の大規模マンションです。
対象住戸は同建物内に管理事務所があり、日頃の管理状態も良好です。
2022年に大規模修繕工事を完了し、耐震補強工事も実施済みです。
お部屋は南向きで明るく、空室のためいつでもごゆっくりご内覧いただけます。