東武練馬駅徒歩8分×7階南向き！内装リノベーション完了の2SLDK＋ウォークインクローゼット
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
【7階南向き×駅徒歩8分の好立地】
◆東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分で通勤通学に便利
◆7階部分・南向きにつき陽当たり・眺望良好
◆2026年9月新規内装リノベーション完了（水回り一新）
◆大切なペットと一緒に暮らせます（犬・猫1匹まで、細則有）
◆ウォークインクローゼット等、収納スペースも充実
◆オートロック・防犯カメラ完備で安心の管理体制
【リノベーション内容】2026年9月完了
給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、
洗面台交換、トイレ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、
全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、
下足入れ交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、
照明器具設置、玄関人感センサー設置
物件概要
| 価格 | 6,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸２丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『東武練馬駅』 徒歩8分 (約600m) 東武東上線『下赤塚駅』 徒歩25分 (約1970m) 東京メトロ有楽町線『地下鉄赤塚駅』 徒歩25分 (約1985m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.49㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[防水パン] 給湯設備、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、防水パン 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[スイッチ・ダウンライト・照明器具・玄関人感センサー] クロス、フローリング、建具、スイッチ、ダウンライト、照明器具、玄関人感センサー |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | ||
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：25,000円/月～27,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 6000円/年 【駐輪場】あり 料金： 1200円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 徳丸小学校 徒歩7分 (約528m) | 中学区 | 赤塚第一中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,490円/月 | 修繕積立金 | 14,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■住所：東京都板橋区徳丸2丁目18-16 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 ■建物構造：SRC ■総階数：地上8階 ■総戸数：50戸 ■建物完成時期：1996年2月 ■土地権利：所有権 ■所在階：7階 ■間取り：2SLDK+WIC ■専有面積：67.49㎡（壁芯） ■バルコニー面積：8.26㎡ ■管理費：月額12,490円 ■修繕費：月額14,850円 ■管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社 ■管理形態：管理会社に全部委託 ■管理人：日勤 ■駐車場：月額25,000円～27,000円 ■バイク置場：年額6,000円 ■駐輪場：年額1,200円 ■ペット：犬・猫合計1匹まで可（細則有） ■その他費用：自治会費 入居時150円 ■リフォーム：2026年9月完了（給湯設備・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・クロス・フローリング・建具・防水パン・スイッチ・ダウンライト・照明器具・玄関人感センサー） ■現況：空 ■引渡時期：相談 |
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| 物件番号 | 4886235 | 取引態様 | 媒介 |
