最上階7階・陽当り眺望良好！2026年5月大規模修繕工事済×新規フルリノベーション2LDK
【間取り】
最上階7階＋東向き、専有面積45.9平米の2LDK。お部屋はリノベーション済で水回りを含め新規交換済。マンションは2026年5月に大規模修繕工事済です。
【外観】
SRC造7階建てのレジデンス。日照や通風に恵まれた開放的なロケーションです。東武東上線「下赤塚」駅徒歩10分など3駅が利用可能です。
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【外観】 SRC造7階建てのレジデンス。日照や通風に恵まれた開放的なロケーションです。東武東上線「下赤塚」駅徒歩10分など3駅が利用可能です。 
【ダイニングキッチン】 新規リノベーションにより生まれ変わった約10帖のLDK。木の温もりを感じるフローリングと洗練された照明が魅力です。 
【居間・リビング】 約10帖のリビングダイニングは家具の配置がしやすいすっきりとした形状。落ち着いた寛ぎの時間を演出します。 
【リビング】 バルコニーからの光が心地よく広がるリビングスペース。ナチュラルな木目フローリングが温かみのある雰囲気を創出します。 
【居間・リビング】 リビング側から見渡すダイニングキッチン。間接照明やダウンライトが空間に奥行きとお洒落な陰影をもたらします。 
【キッチン】 家族との会話が弾む対面式システムキッチン。お料理をしながらリビングダイニングの様子を見渡せる設計です。 
【キッチン】 コンロ横の壁面には上品なアクセントタイルを採用。デザイン性の高さと、油跳ねを拭き取りやすい実用性を兼ね備えています。 -
【キッチン】 調理器具や大きな鍋もゆったり洗えるワイドシンク。水切りプレートや洗剤ラック付きで作業もスムーズです。 
【キッチン】 スライド引き出し式のキャビネットは、奥の物まで見やすくスムーズに取り出せます。調理道具もすっきり収納可能です。 
【寝室】 バルコニーに面した明るい約4.7帖の洋室。心地よい自然光が差し込み、主寝室としても快適にお過ごしいただけます。 
【洋室】 洋室約4.7帖には大型クローゼットを設置。居室空間をすっきり広く使える機能的な間取り設計となっています。 
【収納】 クローゼットの内部にはハンガーパイプを完備。丈の長いコートやワンピースなどもすっきりと掛けて収納可能です。 
【子供部屋】 エアコンが新規設置された約3帖の洋室。窓からの採光もあり、テレワークスペースや書斎、趣味の部屋としても活用できます。 
【洋室】 約3帖の洋室にはクローゼットを完備。扉には姿見鏡が付いており、お出かけ前のコーディネートチェックに重宝します。 -
【収納】 洋室約3帖のクローゼット内部。ハンガーパイプと上部枕棚が付いており、衣類や小物類を効率よく整理整頓できます。 
【洗面所】 新規設置されたスタイリッシュな洗面化粧台。LED照明とミラー横の棚を備え、毎朝の身支度をスムーズに行えます。 
【浴室】 新規交換されたユニットバスは木目調アクセントパネルが落ち着きを演出。追焚機能＆浴室乾燥機付き。 
【トイレ】 新規交換された温水洗浄便座付きトイレ。スタイリッシュなアクセントクロスと、小物をすっきりしまえる便利な上部吊戸棚を備えています。 
【洗濯機置場】 新規設置された洗濯機パン。上部には洗剤や洗濯ネットなどのストックに役立つ扉付きの吊戸棚を設置しています。 
【廊下】 木目調のフローリングと建具が美しく調和した廊下スペース。リノベーションにより洗練されたモダンな空間に仕上がっています。 
【玄関】 落ち着いたアクセントクロスが印象的な玄関ドアまわり。姿見付きシューズボックスでいつでもすっきりとした空間を保てます。 -
【玄関】 トールサイズのシューズイン収納は可動棚仕様。靴の高さに合わせて棚位置を調整でき、すっきり綺麗に整理できます。 
【玄関】 落ち着いた色合いのアクセントクロスが迎える玄関。お出かけ前の身だしなみチェックができる姿見鏡付きのシューズボックスを備えています。 
【バルコニー】 7階最上階ならではの開放的な眺望。周囲に高い建物が少なく、広々とした空と爽やかな風を感じていただけます。 
【防犯設備】 来訪者を映像と音声で確認できるTVモニター付インターホン。防犯に配慮されており、急な来客時もスムーズに対応できます。 
【洗面所】 浴室内に設置された給湯器リモコン。ワンタッチでお湯張りや追焚、温度調節が手軽に行える便利な仕様です。 
【外観写真】 青空に映える総戸数74戸の7階建てマンション。開放的な角地に立地し、良好な日当たりが期待できます。 
【エントランス】 植栽の緑とレンガ調タイルが調和した、温かみを感じさせるエントランス正面です。 -
【共用部分】 明るく清潔感のあるエントランス通路に設置された、使い勝手の良い集合ポストスペースです。 
【共用部分】 共用部の巡回や清掃など、日々の細やかな管理が行き届いている管理事務室の受付窓口です。 
【駐車場】 ゆったりとした敷地が確保された平置き駐車場。日々の車の出し入れも快適に行える広さです。 
【共用部分】 敷地内のゆとりある屋根付き駐輪スペースです。自転車の出し入れがしやすい動線が確保されています。 
【共用部分】 広々とした屋根付き駐輪場を完備。1台ごとの駐車スペースが白線でわかりやすく区画されています。 
【共用部分】 ネットが設置された清潔感のあるゴミ集積所です。敷地内に設けられており便利にお使いいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 緑の植栽が美しく整えられた前面の歩道。見通しが良く、日々の通勤やお散歩も気持ちよく楽しめます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
洗濯乾燥機
照明器具
モニタ付インターホン
東南向
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
リノベーション
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
市街地が近い
眺望良好
陽当り良好
最上階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所使用可
◆最上階7階部分×東向きで陽当り・眺望良好
◆2026年5月大規模修繕工事完了済みで管理体制良好
◆キッチン・お風呂・洗面台・トイレなど水回り一新
◆追焚機能・浴室乾燥機・エアコン1基・TVモニターホン完備
◆3路線利用可能！東武東上線「下赤塚」駅徒歩10分、地下鉄赤塚駅も利用可能
【新規リフォーム内容】
システムキッチン、トイレウォシュレット、洗面化粧台、洗濯パン、
給湯器、ユニットバス(浴室換気暖房乾燥機・追焚き付)、
TVモニター付インターホン、エアコン1基新規取付、各種建具、
照明等、フローリング張替え、クロス張替え
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸４丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『下赤塚駅』 徒歩10分 (約740m) 東京メトロ有楽町線『地下鉄赤塚駅』 徒歩12分 (約882m) 東武東上線『東武練馬駅』 徒歩14分 (約1085m) |
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| 専有面積 | 壁芯 45.90㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【共用】2026年05月 2026年5月：大規模修繕工事済。 【その他】2026年08月 システムキッチン、ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機・追焚機能付）、トイレウォシュレット、洗面化粧台、洗濯パン、給湯器、フローリング、クロス、各種建具、照明器具、クローゼット、エアコン1基 |
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| 総戸数 | 74戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北野小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 赤塚第一中学校 徒歩1分 (約80m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,070円/月 | 修繕積立金 | 6,890円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東武東上線 下赤塚駅 徒歩12分 (約910m) 北野小学校 徒歩8分 (約630m) 東京都板橋区立赤塚第一中学校 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン徳丸四丁目店 徒歩6分 (約410m) まいばすけっと 徳丸５丁目店 徒歩9分 (約720m) 板橋徳丸三郵便局 徒歩7分 (約490m) スギ薬局 板橋徳丸店 徒歩11分 (約820m) 東武練馬中央病院 徒歩12分 (約940m) 板橋区立徳丸本町公園 徒歩5分 (約330m) ヤオコー 板橋四葉店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■住所：東京都板橋区徳丸4-14-18 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 ■建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 ■総階数：7階 ■総戸数：74戸 ■建物完成時期：1974年12月 ■土地権利：所有権（持分126/10,000） ■所在階：7階 ■間取り：2LDK ■専有面積：45.90㎡ ■バルコニー面積：5.10㎡ ■管理費：月額7,070円 ■修繕費：月額6,890円 ■施工会社：日鐵工業（株） ■管理会社：（株）アークマネジメント ■管理形態：委託管理 ■管理人：日勤 ■駐車場：空有（月額14,000円） ■エレベーター：有 ■ペット飼育：不可 ■設備：システムキッチン、トイレウォシュレット、洗面化粧台、洗濯パン、給湯器、浴室換気暖房乾燥機、追焚機能、TVモニター付インターホン、エアコン1基、各種建具、照明器具、フローリング、クローゼット ■備考：事務所使用可。2026年5月大規模修繕工事済。新規リノベーション実施済。図面と現況が相違する場合は現況を優先。 ■現況：空室 ■引渡時期：即時 |
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| 物件番号 | 4873871 | 取引態様 | 媒介 |
最上階ならではの開放感と明るい光が広がるリノベーション済マンションです。
追焚・浴室乾燥機やエアコンが備わり、初期費用を抑えて新生活を始められます。
2026年5月に大規模修繕工事も実施済みです。
複数路線が徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地です。
空家のためいつでも室内をご見学いただけます。