中板橋駅徒歩5分、ときわ台駅徒歩7分。2駅利用可能な南西向き・更地渡し物件。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
【2駅利用可能な好立地】建築条件付土地・99平米超の整形地
◆東武東上線「中板橋」駅徒歩5分、「ときわ台」駅徒歩7分。通勤通学に便利な環境です。
◆敷地面積約30坪（99.72平米）の整形地。自由度の高い建築が可能です。
◆南西向き公道に面しているため、日当たりが良く明るい住まいが実現できます。
◆周辺には小学校（徒歩8分）や病院、スーパーなどの生活施設が充実。
◆参考プラン：3LDK+S（101.43平米）や4LDK+S（123.58平米）などをご用意。
◆建築条件付土地：詳細な設計は建築請負会社との打合せが可能です。理想の間取りをご相談ください。
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 坪264.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区弥生町 | ||
| アクセス | 東武東上線『中板橋』 徒歩5分 (約400m) 東武東上線『ときわ台』 徒歩7分 (約540m) 東京メトロ副都心線『小竹向原』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 土地面積 | 公99.72㎡(30.16坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・高度地区（第三種高度地区） | ||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 上板橋第一中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東武東上線 中板橋駅 南口 徒歩6分 (約470m) 東武東上線 ときわ台駅 北口 徒歩7分 (約540m) 小竹向原駅 徒歩27分 (約2090m) 板橋区立弥生小学校 徒歩7分 (約530m) 板橋区立上板橋第一中学校 徒歩21分 (約1640m) 石川医院 徒歩4分 (約320m) スーパーTANAKA 中板橋店 徒歩4分 (約320m) セブン-イレブン 板橋弥生町店 徒歩5分 (約330m) 板橋南常盤台郵便局 徒歩6分 (約410m) 板橋警察署 中板橋交番 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ■住所：弥生町39-5 ■用途地域：第一種住居地域 ■土地権利：所有権 ■間取り：3LDK+S～4LDK+S（参考プラン） ■設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 ■備考：建築条件付き、第三種高度地区、準防火地域 ■現況：更地 ■引渡時期：相談 【アクセス】 ■東武東上線「中板橋」駅 徒歩5分 ■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩7分 ■東武東上線「大山」駅 徒歩17分 建築条件付き売地。この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主様と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。 |
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| 物件番号 | 4799810 | 取引態様 | 媒介 |
【板橋区弥生町】駅徒歩5分、南西道路に面した明るい整形地
◆交通アクセス：東武東上線「中板橋」駅まで徒歩5分、「ときわ台」駅まで徒歩7分と軽快なフットワークを実現。
◆敷地条件：南西側公道4mに接する平坦な整形地。陽当り良好な立地です。
◆周辺環境：弥生小学校まで徒歩8分。中学校は2027年に至近距離へ移転予定で、子育て世帯にも適した環境です。
◆建築プラン：延床面積100平米超の参考プランをご用意。ライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
◆更地渡し：現況は更地のため、スムーズな建築計画のスタートが可能です。建築条件の詳細やプラン図面など、お気軽にお問い合わせください。