令和8年5月リフォーム済！南向きの明るい住まい、並列2台駐車も可能です。
【外観】
駐車2台可能なスペースを確保。南向きで日当たりが良く、モダンな外観が特徴的な3階建ての邸宅です。
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【外観】 駐車2台可能なスペースを確保。南向きで日当たりが良く、モダンな外観が特徴的な3階建ての邸宅です。 
【リビング】 3連のスリット窓が印象的なリビング。南向きの採光が室内を明るく包み込み、家族団らんの場に最適です。 
【居間・リビング】 キッチンから水回りまで見通せる機能的な動線。暮らしやすさを考えた、ゆとりある設計が魅力の住まいです。 
【リビング】 木の温もりを感じさせる広々としたLDK。リフォームにより、心地よく快適な住空間に生まれ変わりました。 
【キッチン】 対面式のシステムキッチンを採用。リビングを見渡しながら、ご家族との会話を楽しめる機能的な配置です。 
【キッチン】 新調された3口ガスコンロ。お手入れがしやすい天板を採用しており、日々のお料理もスムーズに楽しめます。 
【キッチン】 キッチンには家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を完備。手際よくお片付けができる嬉しい設備です。 -
【洗面台】 水回り設備を一新。落ち着いた色合いのデザインで、毎日の家事や身支度を気持ちよく行える空間です。 
【洗濯機置場】 収納力のある三面鏡付きの洗面台を新調。明るい照明付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに進みます。 
【浴室】 木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出す浴室。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒せます。 
【洗面台】 お手入れのしやすいボウル一体型の洗面台。洗練されたデザインが、清潔感のあるサニタリーを演出します。 
【トイレ】 窓があり換気もしやすい清潔なトイレ。温水洗浄便座を完備し、快適なプライベート空間となっています。 
【トイレ】 2箇所のトイレを配置。ご家族が多い世帯でも、朝の混雑時などに気兼ねなく利用でき、生活にゆとりが生まれます。 
【浴室】 1階部分にもシャワー設備を設置。ライフスタイルに合わせて便利に使い分けられる、配慮の行き届いた設計です。 -
【玄関】 タイル貼りの玄関アプローチ。温かみのあるデザインの玄関ドアが、住まいの顔として上品な印象を与えます。 
【玄関】 玄関から廊下にかけてフラットな設計を採用。アクセントクロスが空間に彩りを添える、趣ある玄関ホールです。 
【収納】 天井近くまで高さのある大容量のシューズボックス。家族全員の靴をすっきりと整理して収納できます。 
【洋室】 趣味の部屋や書斎としても活用できるコンパクトな空間。3連の窓が室内を明るく彩ります。 
【洋室】 全居室に収納を設けた機能的な4LDK。クローゼットを活用することで、お部屋の美観を保ちやすくなります。 
【洋室】 階段下のデッドスペースを有効活用した収納。掃除用具などの日用品をスマートに片付けておくことができます。 
【洋室】 白を基調としたシンプルな内装の居室。お好みの家具やインテリアで、自分らしい空間作りを楽しめます。 -
【洋室】 採光と通風に配慮した窓のある居室。プライベートな時間を穏やかに過ごせる、心地よいお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 季節物の収納にも便利なウォークインクローゼット。たっぷりの収納量で、居住空間を広く使えます。 
【洋室】 大きな窓から光が差し込む明るいお部屋。貼り替えられたばかりの壁紙が、室内を明るく清潔に保ちます。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の居室。クローゼットも備わっており、衣類や小物の整理整頓に重宝する設計です。 
【洋室】 明るい色のフローリングが心地よい空間を演出します。 
【洋室】 各居室に収納スペースを完備。すっきりとした暮らしをサポートする、使い勝手の良い間取り設計です。 
【バルコニー】 広々としたルーフバルコニー。視界を遮るものが少なく、開放的な空間でリラックスした時間を過ごせます。 -
【リビング】 リビング上部には開放感を高める吹き抜けと天窓を設置。自然光を効率よく取り込み、住まいに明るさを届けます。 
【居間・リビング】 ナチュラルな色合いの階段。手すり付きで、小さなお子様やご年配の方も移動しやすい設計です。 
【居間・リビング】 踊り場にもゆとりを持たせた階段設計。明るい色味の木材を使用し、住まい全体を明るい印象にしています。 
【駐車場】 2台分の駐車スペースを確保。前面道路との段差も少なく、スムーズに出入庫ができる使いやすい駐車場です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
シャワールーム
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即引渡可
即入居可
【内外装リフォーム済み、南向きの明るい4LDK。並列2台駐車可能】
◆令和8年5月に水回りを含めたフルリフォームを実施しており、新生活を気持ちよくスタートできます。
◆南向き道路に面しており、陽当たり・通風ともに良好な住環境です。
◆LDKは約13.3帖、全居室に収納を備えた機能的な4LDKの間取り。
◆並列で2台の駐車スペースを確保（車種による）。来客時や複数台所有の方にも適しています。
◆小竹向原駅から徒歩15分、都心へのアクセスも軽快な立地です。
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都板橋区東新町２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ副都心線『小竹向原』 徒歩14分 (約1100m) 東武東上線『ときわ台』 徒歩18分 (約1400m) 東武東上線『中板橋』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公97.88㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2007年(平成19年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯パン] システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面台新調・給湯器新調・洗濯パン新調 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・他[網戸・ライト] ・フローリングハウスクリーニング・クロスすべて張替え・網戸一部張替えダウンライト新設 |
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| 土地面積 | 公78.29㎡(23.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約4.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 桜川小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 桜川中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小竹向原駅 徒歩14分 (約1100m) 東武東上線 ときわ台駅 南口 徒歩18分 (約1400m) 板橋区立 桜川小学校 徒歩5分 (約340m) 板橋区立桜川中学校 徒歩9分 (約670m) コモディイイダ・ダイソー 東新町店 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート 板橋台橋通り店 徒歩2分 (約160m) 小茂根内科クリニック 徒歩4分 (約260m) 板橋東新町郵便局 徒歩5分 (約370m) 城北中央公園 茂呂広場 徒歩6分 (約430m) 板橋区立 桜川地域センター 徒歩2分 (約150m) |
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| 備考 | ■住所：東新町2丁目41-1 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：木造 ■総階数：地上3階 ■建物完成時期：平成19年5月 ■土地権利：所有権 ■間取り：4LDK ■駐車場：有（2台可） ■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 ■備考：南向き、手数料3％、広告全てOK、司法書士は売主指定 ■現況：空家 ■引渡時期：即時 【アクセス】 ■東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩15分 ■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩18分 ■東武東上線「上板橋」駅 徒歩20分 【新規リフォーム内容】 システムキッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、給湯器新調、ダウンライト新設、クロス全て貼替、網戸一部貼替、フローリング、ハウスクリーニング（令和8年5月完了） |
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| 物件番号 | 4768888 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩崎 大起
建物面積97㎡超のゆとりある住空間は、リフォームによって美しく再生されました。特に南向きのルーフバルコニーは、プライベートな屋外空間として楽しめます。駐車スペースが2台分あるため、お車をお持ちのご家庭にも自信を持っておすすめできる物件です。現況空家ですので、いつでもご見学いただけます。