【駅近5分×リノベーション】ペットと暮らせる機能的1LDK！食洗機＆浴室乾燥機付きでタイパも良好！
【間取り】
南向きで陽当り良好！専有面積37.24平米の1LDK。新規フルリフォーム済み。
【外観】
落ち着いた色調の外壁が目を引く「プレミスときわ台」。陽光を遮るもののない前面道路に面しており、豊かな採光が期待できます。
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【外観】 落ち着いた色調の外壁が目を引く「プレミスときわ台」。陽光を遮るもののない前面道路に面しており、豊かな採光が期待できます。 
【居間・リビング】 石貼り調のアクセントウォールと間接照明が、上質な空間を演出するリビングです。木の温もりを感じる天井デザインが、都会的で落ち着いた暮らしを叶えます。 
【ダイニングキッチン】 キッチンからリビング、そしてバルコニーまで視線が抜ける開放的な間取りです。作業中もご家族との会話が弾む、対面式のセパレートキッチンを採用しています。 
【リビング】 リビング横の洋室は可動式の間仕切りを開放することで、より広々とした一体空間として活用可能です。ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が選べる設計です。 
【洋室】 洋室約6.5帖には、大容量のクローゼットを完備し、お部屋をすっきりと保てます。グレーの建具が室内のアクセントとなり、モダンで統一感のあるインテリアを実現しています。 
【寝室】 バルコニーに面した明るい約6.5帖の洋室は、隣接する洋室の間仕切りを開放することで大空間として利用可能です。採光と通風が良好で、開放感あふれる住空間が広がります。 
【ダイニングキッチン】 木目調のパネルとブラックのドアが調和した、意匠性の高いキッチンエリアです。機能性とデザイン性を両立しており、日々の調理時間をより豊かなものに変えてくれます。 -
【キッチン】 キッチンカウンターはフラットな形状でお掃除もしやすく、リビングの主役となる美しい佇まいを保てます。 
【キッチン】 三口コンロを備えたシステムキッチンは、効率的な動線を確保しています。吊戸棚もあり収納力が高く、調理器具や調味料をスマートに整理できる実用的な仕様です。 
【収納】 キッチンの引き出し収納は、奥の物まで取り出しやすいフルスライドタイプです。デッドスペースを最小限に抑え、多忙な毎日を支える充実の収納スペースを確保しました。 
【キッチン】 ガラストップコンロを搭載しています。お手入れが容易なだけでなく、スタイリッシュな操作パネルがキッチン全体のクオリティを一段と引き上げています。 
【キッチン】 家事の負担を軽減する、ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準装備しています。大容量で、食後の片付けを効率化。節水・節電効果も期待でき、日々の暮らしにゆとりをもたらす嬉しい設備です。 
キッチンの奥には、冷蔵庫置き場やパントリーとして活用できる専用スペースを確保しています。生活感を隠しつつスタイリッシュなキッチン空間を維持できます。 
【洗濯機置場】 便利な吊戸棚とハンガーパイプを備えた洗濯機置場があります。洗剤やストックの収納に加え、洗濯物の室内干しもスムーズに行える、家事動線を考慮した設計です。 -
【廊下】 清潔感のあるホワイトを基調とした玄関廊下です。木目調の玄関ドアが室内のアクセントとなり、温かみのあるモダンな雰囲気を演出。帰宅時に心を落ち着かせてくれる空間です。 
【廊下】 玄関には、収納力と意匠性を兼ね備えたシューズボックスを完備しました。アクセントタイルと間接照明が上質な空間を創出し、お客様を迎える家の顔として申し分ない設えです。 
【廊下】 シューズボックスは上下に分かれたセパレートタイプで、大容量の収納力を確保しています。棚板は可動式で、ブーツやヒールのある靴もすっきりと整理。実用性とデザイン性を両立しました。 
【浴室】 重厚感のある大理石調の壁面が、ホテルのような高級感を醸し出すバスルームです。浴室乾燥機や追い焚き機能などの快適設備も充実しており、日々の疲れを癒やすリラックス空間です。 
【洗面台】 機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。三面鏡の裏側は全収納となっており、小物をすっきり整理。大型洗面ボウルは洗髪もスムーズに行え、多忙な毎日を支える充実の設備です。 
【バルコニー】 リビングからフラットに続く、奥行きのあるバルコニーです。視界を遮る高い建物がなく、開放的な眺望が楽しめます。洗濯物も干しやすく、日々の暮らしに開放感と潤いを与えます。 
【浴室乾燥機】 浴室換気乾燥暖房機の操作パネルです。雨の日の衣類乾燥や冬場の予備暖房など、多彩な機能をスマートに操作可能。年中快適なバスタイムをサポートする充実の仕様となっています。 -
【防犯設備】 防犯面に配慮したモニター付きインターホンを完備しています。来客者を映像で事前に確認できるため、一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心感を持って生活いただけます。 
【発電・温水設備】 給湯器のリモコンは、見やすいデジタル表示タイプを採用しています。お湯の温度調節や追い焚き、自動湯はり機能など、ボタン一つで直感的に操作できる利便性の高い設計です。 
【外観写真】 1階には店舗が入り、生活の利便性と活気を感じさせつつ、住居部分は静謐な佇まいを保っています。 
【エントランス】 重厚感のあるレンガ調のタイルをあしらったエントランスポーチです。段差を抑えたアプローチが施されており、住まう方への細やかな配慮が伺えます。 
【共用部分】 物件の顔とも言える館銘板には、趣のある書体が採用されています。管理の行き届いたタイル壁からは、これまでの丁寧な維持管理体制が読み取れます。 
【ロビー】 共用部は明るいタイル貼りで清潔感にあふれています。整然と並ぶ集合ポストが管理状態の良さを証明しており、防犯面でも安心感を与える空間です。 
【ロビー】 エントランスホールは奥行きがあり、ゆとりある設計です。ゴミ一つない床面と整理された掲示板から、居住者のマナーと管理の質の高さがわかります。 -
【共用部分】 共用エレベーターは、白を基調とした壁面に囲まれ明るい印象です。メンテナンス状況を知らせる掲示もあり、日々の安全な運行が守られています。 
【共用部分】 防犯性の高い黒のスチールゲートが、居住エリアをしっかりと守ります。敷地内の整理整頓が徹底されており、細部まで意識が届いている物件です。 
【共用部分】 敷地内にはゆとりある駐輪・バイク置場が確保されています。外来者用のスペースも確保されています。 
【共用部分】 屋根付きの駐輪スペースは、雨による劣化を防ぎ、大切な自転車を良好な状態で保管できます。整理された区画割からは、居住者同士の配慮と管理の行き届いた様子が伺えます。 
【共用部分】 分別が徹底されたクリーンなゴミ回収スペースです。管理規約に基づいた適切な運用がなされており、住環境の美化に対する意識の高さがうかがえます。 
【前面道路含む現地写真】 歩道が整備された開放的な前面道路です。周囲は落ち着いた住宅街で、日当たりや通風も良好。家族が安心して暮らせる、穏やかな住環境が整っています。 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い直線道路に面した、開放感あふれる住環境です。歩道が確保されたゆとりある街並みは、小さなお子様のいるご家庭や、静かな暮らしを求める方に適したロケーションです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
ダウンライト
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
陽当り良好
階下に住戸無
ペット相談
ペット対応
【アクセス】
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩5分
東武東上線「上板橋」駅 徒歩12分
【おすすめポイント】
◆「ときわ台」駅徒歩5分の利便性！ペットと暮らせる駅近物件！
◆南向きバルコニーで陽当り良好！
◆専有面積37.24㎡、使い勝手の良い振り分けタイプの1LDKプラン
◆新規リノベーション済！水回り一新、フローリング・クロス貼替他
◆食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機を装備
◆徒歩圏内にスーパーやコンビニ、公園があり生活環境も充実
【リフォーム内容】2026年4月完成済
システムキッチン新規交換（食洗機付）、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、フローリング新規施工、建具新規交換、
分電盤交換、クロス全部貼替、ハウスクリーニング 他
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区南常盤台２丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『ときわ台』 徒歩8分 (約580m) 東武東上線『上板橋』 徒歩12分 (約950m) 東武東上線『中板橋』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 37.24㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新規交換（食洗機付）、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング新規施工、建具新規交換、分電盤交換、クロス全部貼替、ハウスクリーニング 他 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社片山組 | ||
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上板橋第四小学校 徒歩9分 (約675m) | 中学区 | 上板橋第三中学校 徒歩9分 (約652m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 6,490円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東武東上線 ときわ台駅 南口 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン 板橋東新町1丁目店 徒歩4分 (約320m) 【よしやセーヌ 常盤台店】【ダイソー よしや常盤台店】 徒歩7分 (約490m) スギ薬局 ときわ台店 徒歩7分 (約560m) 板橋常盤台三郵便局 徒歩4分 (約300m) 東新町一丁目バス停 徒歩5分 (約380m) ときわ台ときわ通りクリニック 徒歩3分 (約220m) 板橋消防署常盤台出張所 徒歩3分 (約190m) 水久保公園 徒歩4分 (約300m) ぼくのひみつきち ときわ台（保育園） 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ■住所：南常盤台2丁目18-7 ■用途地域：第一種住居地域 ■建物完成時期：昭和52年11月 ■建物構造：鉄筋コンクリート造 ■総階数：地上6階建 ■総戸数：33戸 ■分譲会社：橋栄産業株式会社（ネット情報） ■施工会社：株式会社片山組（ネット情報） ■管理会社：株式会社サニーライフ ■管理形態：全部委託 ■管理人：日勤 ■土地権利：所有権 ■専有面積：37.24㎡（壁芯） ■間取り：1LDK ■管理費：月額 7,500円 ■修繕費：月額 6,490円 ■駐車場：無 ■駐輪場：有 ■バイク置き場：有 ■インターネット：個別加入（NTT・Bフレッツ） ■設備：都市ガス、CATV、J:COM、給湯器、エレベーター、TVモニター付インターホン ■現況：空室 ■引渡時期：相談 ■備考：ペット相談可、アフターサービス保証付き、管理体制良好 |
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| 物件番号 | 4663790 | 取引態様 | 媒介 |
