119㎡超の広々メゾネット！和光市駅徒歩9分、敷地内にスーパー・図書館・公園が揃う大規模マンション
【間取り】
最上階・10-11階のメゾネットタイプ。専有面積119.54平米、4LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット！トイレは２か所あり、戸建のように住めます。
【外観】
シーアイハイツB棟は、全1614戸を誇る大規模マンションのうちの１棟です。敷地内にはスーパーや図書館が隣接しており、まるで一つの街のような利便性を誇ります。
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【外観】 シーアイハイツB棟は、全1614戸を誇る大規模マンションのうちの１棟です。敷地内にはスーパーや図書館が隣接しており、まるで一つの街のような利便性を誇ります。 
【居間・リビング】 南向きのバルコニーに面した明るく開放的なリビング。約14.8帖のゆとりある空間で、心地よい陽光が差し込みます。ご家族でゆったりと過ごせる憩いの場です。 
【寝室】 約8.5帖の洋室。2つの窓が室内に豊かな明るさと開放感をもたらします。119平米超の広々とした住戸ならではの、ゆとりある個室設計が大きな魅力です。 
【子供部屋】 バルコニーへ出られる11階の約7.3帖洋室は、2面採光で明るく風通しも良好。収納も備わっており、寝室やワークスペースとしても最適です。暮らしに寄り添う快適なプライベート空間が広がります。 
【洋室】 柔らかな光が差し込む約4.7帖の洋室。シンプルな内装は、どんな家具とも合わせやすく、自分らしいお部屋作りを楽しめます。エアコンも完備されており、一年中快適に過ごせる個室です。 
【和室】 落ち着きのある本格的な6帖の和室。い草の香りに癒やされる空間は、客間や小さなお子様のプレイスペースとしても活躍します。日本の伝統美を感じながら、穏やかなひとときを過ごせます。 
【キッチン】 キッチンからリビングへと続く開放的な眺め。両側に作業スペースと収納が配置され家事のしやすい動線です。明るい光がキッチンまで届き、気持ちよく作業ができます。 -
【キッチン】 3口コンロとグリルを備えた本格的なシステムキッチン。広いシンクでお皿洗いも楽々です。機能的な設備が整っており、毎日の食事作りを快適に、そして楽しくサポートしてくれます。 
【キッチン】 大容量の戸棚や引き出しで、かさばる調理器具も余裕を持って収納可能です。必要なものがすぐに取り出せる、効率的な家事を追求した設計です。 
【キッチン】 広々としたワークトップで、お料理の下準備もスムーズに捗ります。豊富な上下の収納棚により、調理器具や食器をすっきり整理可能です。 
【洗面台】 優しい色合いの洗面化粧台。三面鏡の裏には小物を収納でき、カウンター周りを常に清潔に保てます。毎日の身支度が楽しくなるような、明るく使い勝手の良いデザインが魅力です。 
【浴室】 リラックスタイムを彩る清潔なバスルーム。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒やせます。浴室暖房乾燥機や鏡、収納棚も完備され、機能性とメンテナンス性を兼ね備えた快適なバスライフを実現します。 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機の操作パネル。雨の日のお洗濯や冬場の入浴もサポートする便利な機能が満載されています。 
【トイレ】 2箇所あるトイレのうちの1つ、10階のトイレ。メゾネットならではの贅沢な設計で、朝の混雑時も家族でゆとりを持って使えます。機能的な温水洗浄便座付きで、清潔感のあるデザインです。 -
【トイレ】 清潔感あふれる11階のトイレ空間。独立した手洗い器を備え、花柄の壁紙が華やかさを演出します。毎日使う場所だからこそ、機能性とデザイン性の両面にこだわりが詰まっています。 
【洗濯機置場】 専用の洗濯機置場。防水パンが設置されており、万が一の際も安心です。洗面室内にコンパクトにまとまっており、家事動線がスムーズで使いやすいレイアウトになっています。 
【玄関】 玄関から続く明るい廊下。大容量の壁面収納が設置されており、家族全員の荷物をすっきり収納できます。温かみのある床材が、帰宅した家族を優しく迎えてくれる心地よい動線です。 
【玄関】 重厚感のある玄関ドアと機能的なホール。段差の少ない設計で、お子様や高齢者の方も安心して出入りできます。毎日使う場所だからこそ、使いやすさと美しさを両立させた空間です。 
【バルコニー】 南向きで陽当たり良好な10階のバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした外気浴やガーデニングも楽しめる広々としたスペースです。 
【眺望写真】 11階の最上階から望む、開放感のあるパノラマビュー。遮るもののない景色が、都会の喧騒を忘れさせてくれる贅沢な眺望です。 
【その他室内】 10階と11階のメゾネットを繋ぐ内階段。上下階でプライベートとパブリックの空間を分けることができ、マンションながら戸建てのような暮らしを実現します。 -
【ウォークインクローゼット】 約2帖のウォークインクローゼット。生活用品をすっきりと片付けられ、居住空間をより広く有効に使えます。 
【収納】 廊下部分には機能的な収納を設置。日用品のストックや掃除用具などを目隠しして収納でき、住まい全体の美しさを保つことができます。 
【収納】 階段下のデッドスペースも収納として有効活用。大型の荷物や季節ものの保管に最適で、お部屋のスペースを最大限に活かせる工夫が光ります。 
【外観写真】 広大な敷地を彩る豊かな緑。都会の利便性を享受しながら、自然に抱かれた健やかな暮らしが叶います。1614戸のビッグコミュニティならではの、ゆとりと開放感あふれる住環境が魅力です。 
【エントランス】 落ち着いた佇まいのエントランスが、住まう人を誇らしく迎え入れます。雨の日でも濡れにくい大きな庇が設置されており、ベビーカーの利用時や荷物が多い日も快適に移動できます。 
【ロビー】 掲示板や案内図が整然と管理された共用ロビー。広々とした空間に木漏れ日が差し込ぬ、落ち着いた空間です。 
【エントランス】 大きな窓から庭の緑を望む、開放感あふれるエントランスロビー。ホテルのような落ち着いた雰囲気で、来客時の待ち合わせやちょっとした休憩に最適な、四季を感じられる贅沢な共用空間です。 -
【エレベータ】 2基完備されたエレベーターは、忙しい時間帯の待ち時間を軽減し、快適な移動を約束します。管理体制が良好で、明るく清潔感あふれるエレベーターホールが日々の暮らしに安心感を与えます。 
【共用部分】 子育て世帯に嬉しい子供用自転車専用の置場を完備。大規模マンションならではの細やかな配慮が、安心で快適な家族の暮らしをしっかりとサポートします。 
【共用部分】 屋根付きで広々とした自転車置場を完備。家族全員の快適なサイクルライフをしっかりとサポートします。 
【その他屋外】 敷地内に完備されたテニスコート。休日に気軽にスポーツを楽しめる環境は、家族や友人との交流を深め、健康的で充実した休日を提供してくれます。 
【その他屋外】 緑あふれるプレイロットには充実の遊具。車を気にせずお子様をのびのび遊ばせられる、子育て世帯にとって理想的なパークサイドライフです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
ガスオーブン
ガスコンロ付
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
エアコン4基以上
防犯カメラ
和室
複層ガラス
クッションフロア
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
階段下収納
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
敷地内遊場
施設内貸会議室
AED付
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
南向
メゾネット
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
平坦地
大型タウン内
24時間ゴミ出可
ペット不可
【アクセス】
■東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅 徒歩9分
■東武東上線「和光市」駅 徒歩9分
【おすすめポイント】
◆最上階のメゾネットタイプ。戸建て感覚で居住できます♪
◆エレベーター停止階！10-11階部分で眺望良好！
◆専有面積119.54㎡！4LDK+Sのゆとりある住空間。
◆24時間ゴミ出し可能、トイレ2か所設置で生活利便性良好。
◆2024年12月に給排水管・給湯器の更新工事実施済み。
◆敷地内にスーパー、100円均一、和光市立図書館などがあり、買い物も便利。
◆総戸数1,614戸の大規模マンション。管理体制良好で共用部も綺麗です。
◆ビックコミュニティならではの、豊かな緑・管理された公園・テニスコートなど充実の環境
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市本町 | ||
| アクセス | 東京メトロ有楽町線『和光市駅』 徒歩9分 (約700m) 東京メトロ副都心線『和光市駅』 徒歩9分 (約700m) 東武東上線『和光市駅』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 119.54㎡ | 所在階 | 12階建/10～11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 161戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 竹中工務店、鹿島建設 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1500円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本町小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,500円/月 | 修繕積立金 | 35,260円/月 |
| その他費用 | 自治会費:400円/月 |
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| 周辺環境 | 和光市駅 南口 徒歩10分 (約760m) 和光市立本町小学校 徒歩3分 (約200m) 和光市立第二中学校 徒歩10分 (約790m) シーアイハイツ和光商業棟 徒歩4分 (約260m) ダイソー 和光店 徒歩4分 (約270m) 西友 和光市駅前店 徒歩9分 (約680m) ローソン 和光本町店 徒歩5分 (約390m) 菅野病院 徒歩4分 (約320m) 和光郵便局 徒歩6分 (約480m) 朝霞警察署和光市駅前交番 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ■住所：本町31-12 ■用途地域：第一種住居地域 ■建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 ■総階数：12階建 ■総戸数：161戸（B棟） ■建物完成時期：1982年1月 ■土地権利：所有権 ■所在階：10-11階 ■間取り：4LDK+S ■専有面積：119.54㎡ ■バルコニー面積：17.79㎡ ■管理費：14,500円 ■修繕費：21,600円※1 ■分譲会社：伊藤忠商事株式会社 ■施工会社：竹中工務店、鹿島建設ほか ■管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 ■管理形態：全部委託 ■管理人：常勤 ■駐車場：有 月額10,000円 ■駐輪場：有 月額300円 ■バイク置き場：有 月額1,500円 ■エレベーター：有（2基） ■マンション設備：敷地内にスーパー・100円均一・市立図書館・公園・テニスコートあり ■現況：空室 ■引渡時期：即時 ※1）修繕積立金は2026年7月から35,260円に改定予定 【リフォーム履歴】専有部給排水管・給湯器更新工事（2024年12月） |
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| 物件番号 | 4693979 | 取引態様 | 媒介 |
