【60㎡超ルーフバルコニー】×【最上階角部屋】2025年1月フルリフォーム完了の快適住戸。
【間取り】
60㎡を超える広々としたルーフバルコニーが魅力の2LDK住戸です。角部屋のため、日当たり・風通しともに良好。システムキッチンやユニットバスなどの水回りも一新され、機能的な生活が送れます。
【外観】
東武東上線「ときわ台」駅から徒歩10分の便利な立地です。タイル貼りの落ち着いた外観が特徴で、2025年1月には全室フルリフォームを完了。快適な居住空間へと生まれ変わった5階建てのマンションです。
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【外観】 東武東上線「ときわ台」駅から徒歩10分の便利な立地です。タイル貼りの落ち着いた外観が特徴で、2025年1月には全室フルリフォームを完了。快適な居住空間へと生まれ変わった5階建てのマンションです。 
【前面道路含む現地写真】 日当たりと風通しに恵まれた、開放感のある角地に位置しています。マンション周囲には整えられた植栽があり、落ち着いた住環境を提供。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、小学校が揃う生活利便性の高い立地です。 
【駐車場】 雨の日でも大切な自転車を守れる、屋根付きの駐輪スペースです。共用部はきれいに清掃されており、良好な管理体制が伺えます。平坦なアプローチにより、スムーズな出し入れが可能です。 
【駐車場】 敷地内にはお車の出し入れがしやすい平置き駐車場を完備しています。空き状況や料金についてはお問い合わせください。前面道路も整っており、お車での外出もスムーズな配置となっています。 
タイル張りの趣あるエントランスが居住者を迎えます。エスポワール常盤台は、落ち着いた住宅街に位置する全室新規フルリフォーム予定の物件で、清潔感のある空間を提供します。 
敷地内には手入れの行き届いた植栽が配され、緑豊かな住環境を演出。夜間には足元を照らす照明も設置されており、細やかな配慮が感じられる落ち着いた佇まいの外構デザインです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
ユニットバス
追焚機能
トイレ
冷房
クローゼット
クローゼット2箇所
ルーフバルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
【開放的な外部空間を手に入れる】60平米超のルーフバルコニー付き最上階角部屋、フルリフォーム済み。
◆約60平米のルーフバルコニーは、ガーデニングや趣味のスペースとして多様に活用可能です。
◆2025年1月に全室フルリフォームが完了。内装・設備ともに一新されています。
◆最上階の角住戸ならではの三面採光。リビングから各居室まで明るい光が差し込みます。
◆安心のオートロック・エレベーター・宅配ボックスを完備したタイル貼りの外観です。
◆人気の東武東上線「ときわ台」駅が徒歩圏内。穏やかな住宅街に位置する利便性の高い立地です。
物件概要
| 価格 | 3,800万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区前野町２丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『ときわ台』 徒歩10分 (約780m) 都営三田線『本蓮沼』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 40.50㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| その他 | 61.29㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン新規交換（一体型浄水器付）、ユニットバス新規交換（追炊き、乾燥機付）、ウォシュレット一体型トイレ新規交換、照明器具新規交換、洗面化粧台、防水パン新規交換、給水・排水管新規更新 【内装】2025年01月 全室クロス ・他[フローリング・フロアタイル・玄関タイル・建具・照明] 全室クロス張替え、フローリング張替、フロアタイル新規張替、玄関タイル新規張替、建具新規交換、照明器具新規交換、エアコン新規設置 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1988年(昭和63年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 鈴与三和建物株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 前野小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 志村第一中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,310円/月 | 修繕積立金 | 6,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東武東上線 ときわ台駅 北口 徒歩10分 (約780m) 志村坂上駅（A2） 徒歩18分 (約1420m) 板橋区立前野小学校 徒歩7分 (約550m) 板橋区立志村第一中学校 徒歩16分 (約1250m) 三徳 ときわ台店 徒歩7分 (約560m) セブン-イレブン 板橋前野町１丁目店 徒歩6分 (約410m) ドラッグストア マツモトキヨシ 板橋前野町店 徒歩8分 (約610m) 和田クリニック 徒歩5分 (約390m) 板橋常盤台郵便局 徒歩4分 (約320m) タニタふれあい広場 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■住所：前野町2丁目33-15 ■建物構造：鉄筋コンクリート造 ■総階数：地上5階 / 地下1階 ■総戸数：70戸 ■建物完成時期：1988年12月 ■土地権利：所有権 ■所在階：5階 ■間取り：2LDK ■管理費：9,310円 ■修繕費：6,070円 ■管理会社：鈴与三和建物株式会社 ■管理形態：全部委託・日勤 ■管理人：日勤 ■駐車場：有（月額18,000円～23,000円） ■駐輪場：有（1台目無料、2台目以降年1,200円） ■バイク置き場：なし ■エレベーター：有 ■ペット飼育：なし ■インターネット：なし ■設備：オートロック、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、エアコン 【アクセス】 ■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩10分 ■都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩20分 ■東武東上線「上板橋」駅 徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4772602 | 取引態様 | 媒介 |
都内では珍しい、約60平米もの広さを誇るルーフバルコニーが自慢の物件です。ガーデニングやちょっとしたアウトドアスペースなど、使い方は自由自在。室内は給排水管まで含めたフルリフォームを施しており、新築気分で新生活をスタートできます。最上階の角部屋という恵まれたポジションで、明るい陽射しと心地よい風が通り抜ける住まいです。