【間取り】
【外観】
タイル貼りの外観が特徴的なマンション。整えられた生垣が道路沿いに続き、住環境の良さを感じさせます。
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【外観】 タイル貼りの外観が特徴的なマンション。整えられた生垣が道路沿いに続き、住環境の良さを感じさせます。 
【外観写真】 重厚な外観と広いバルコニー。青空に映える堂々とした佇まいが印象的です。 
【エントランス】 タイル貼りのアプローチが明るく迎えるエントランス。オートロック付きで防犯面も安心です。 
【エントランス】 清潔感あるタイル貼りのホール。ガラス扉から光が入り、明るい雰囲気が広がります。 
【エントランス】 管理人室と防犯設備が整い、来訪者対応やセキュリティに配慮された安心の共用部です。 
【共用部分】 来訪者を映像と音声で確認できるオートロックシステム。防犯性と安心感を高めた設備です。 
【共用部分】 不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。忙しい日常をサポートする便利な設備です。 -
【共用部分】 ステンレス製の集合ポストが整然と並び、清潔感のある明るいエントランス空間を演出しています。 
【ロビー】 広々としたロビーには集合ポストを設置。待ち合わせや簡単な休憩にも使える快適空間です。 
【共用部分】 屋根付きの駐輪場で雨の日も安心。多数の自転車が整然と置けるスペースがあります。 
【駐車場】 敷地内に平置き駐車場を完備。出し入れがしやすく、車を利用する方に便利な環境です。 
【外観写真】 マンション裏手の外観は明るく開放的。駐車場や駐輪場と隣接し、利便性と住みやすさを兼ね備えています。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
外観タイル張
ペット不可
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口上町 | ||
| アクセス | 東京メトロ有楽町線『小竹向原駅』 徒歩12分 (約960m) 東京メトロ副都心線『小竹向原駅』 徒歩12分 (約960m) 東京メトロ有楽町線『千川駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 54.43㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 室内クロス・フローリング・フロアタイル・建具・照明交換、室内クリーニング 【その他】2026年10月予定 2026年10月16日完了予定。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、室内クロス、フローリング、フロアタイル、建具、給湯器、照明交換、室内クリーニング等。 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大谷口小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 上板橋第二中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,900円/月 | 修繕積立金 | 19,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根 ■総階数：7階 ■総戸数：56戸 ■建物完成時期：1994年2月 ■土地権利：所有権 ■所在階：2階 ■間取り：2LDK＋S ■専有面積：54.43㎡ ■バルコニー面積：7.98㎡ ■管理費：16,900円/月 ■修繕費：19,320円/月 ■施工会社：松栄建設株式会社 ■管理会社：株式会社大京アステージ ■管理形態：委託管理 ■管理人：日勤 ■駐車場：空無 18,000円/月 ■駐輪場：空有 無償 ■バイク置き場：無 ■ペット飼育：不可 ■設備：オートロック、宅配ボックス ■備考：2026年10月16日リノベーション完了予定（キッチン、浴室、洗面、トイレ、クロス、床、建具、給湯器、照明交換、室内クリーニング等）。司法書士は売主指定。伝達事項有り（詳細は担当迄）。近隣駐車場空有（月額27,500円税込、2026年8月末現在）。駐輪場は原則一住戸一台無償、一台以上相談可。管理費・積立金改定予定なし（2026年9月1日現在）。 ■現況：空 ■引渡時期：相談 |
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| 物件番号 | 4882282 | 取引態様 | 媒介 |
