値下げ物件
【間取り】
南東向き・眺望良好な3LDK。収納が充実していて、何かと多くなる家族の物もすっきり収納できます。
【外観】
落ち着いた色調の外観が印象的な「ハウス南ときわ台」。周囲との調和も取れており、街並みに自然となじむ佇まいです。管理状況も確認でき、安心感のある共用部が特徴です。
-
【外観】 落ち着いた色調の外観が印象的な「ハウス南ときわ台」。周囲との調和も取れており、街並みに自然となじむ佇まいです。管理状況も確認でき、安心感のある共用部が特徴です。 
【前面道路含む現地写真】 角地に立つ「ハウス南ときわ台」。前面道路も整備され、住環境の良さが伺えます。 
【共用部分】 敷地内に管理事務室を設けており、日常の管理体制が整っています。共用部の維持や居住者対応が行われ、安心して暮らせる環境が保たれています。 
【エレベータ】 建物内エレベーターは共用廊下からアクセス可能。動線が分かりやすく、日々の移動もスムーズです。共用部分は整理され、管理状況の良さが感じられます。 
【共用部分】 敷地内に屋根付きの駐輪スペースを確保。雨の日でも自転車が濡れにくく、通勤・通学で自転車を利用される方に配慮された共用設備です。 
【駐車場】 建物敷地内に駐車スペースを設置。出入りしやすい配置で、車の利用が多い方にも便利な環境です。 
【駐車場】 建物敷地内に駐車スペースを設置。空き状況は別途お問い合わせください。 -
【エントランス】 敷地入口には門扉を設け、外部からの視線を抑える設計。居住者以外の立ち入りを抑止し、プライバシーに配慮された共用部となっています。 
【前面道路含む現地写真】 建物沿いの通路は見通しが良く、歩行しやすい環境。周辺は落ち着いた住宅街で、車通りも比較的少なく、静かな住環境が広がっています。 
【外観写真】 「ハウス南ときわ台」は周囲に建物隣接していないので眺望も魅力。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
ペット不可
【立地】
■東武東上線「中板橋」駅 徒歩11分
【おすすめポイント】
■8階＋南向きのLDKで、明るく眺望良好！開放的な住空間
■3LDKの間取りで、家族それぞれの空間を確保できます
■収納スペースが豊富！生活用品もすっきり収納可能
■リフォーム完了済みなので、初期費用が抑えられます
■周辺は落ち着いた住宅街、近くにスーパーや商店街があり利便性良好なエリア
【リフォーム内容】2025年12月4日完成
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機新設）
■洗面化粧台新規交換
■洗浄便座付きトイレ新規交換
■給湯器新規交換
■フローリング新規貼替
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■建具・玄関収納等新規交換
物件概要
| 価格 | 3,770万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口北町 | ||
| アクセス | 東武東上線『中板橋』 徒歩11分 (約880m) 東武東上線『ときわ台』 徒歩14分 (約1120m) 東武東上線『大山』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.45㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） ■システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機新設） ■洗面化粧台新規交換 ■洗浄便座付きトイレ新規交換 ■給湯器新規交換 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[証明器具] ■フローリング新規貼替 ■壁・天井クロス新規貼替 ■照明器具新規設置 ■建具・玄関収納等新規交換 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 板橋第十小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 上板橋第二中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,610円/月 | 修繕積立金 | 14,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東武東上線 中板橋駅 南口 徒歩12分 (約930m) 板橋区立板橋第十小学校 徒歩13分 (約970m) 板橋区立上板橋第二中学校 徒歩16分 (約1240m) セブン-イレブン 板橋東山町店 徒歩4分 (約260m) オーケー 大谷口店 徒歩4分 (約300m) かごめ幼稚園 徒歩3分 (約210m) さくらづつみ児童遊園 徒歩3分 (約180m) LATERNE ラティーネ（洋菓子店） 徒歩4分 (約260m) WASHハウス 板橋大谷口店 徒歩2分 (約150m) 日本大学医学部附属板橋病院 徒歩9分 (約670m) |
||
| 備考 | ■所在地／東京都板橋区大谷口北町49-5 ■交通／東武東上本線「中板橋」駅徒歩11分 ■構造／鉄筋コンクリート造地上8階建8階部分 ■総戸数／45戸 ■土地権利／所有権 ■築年月／昭和56年2月 ■施工会社／戸田建設株式会社 ■管理形態／全部委託管理（日勤） ■管理会社／住商建物株式会社 ■管理費／月額17,610円 ■修繕積立金／月額14,840円 ■駐車場／有（空無／月額19,000円） ■駐輪場／有（空無／月額500円） ■バイク置場／無 ■ペット飼育／不可（小鳥・魚類のみ可） ■備考／当該住戸はEV非停止階です（停止階：1・4・7） |
||
| 物件番号 | 4536550 | 取引態様 | 媒介 |
